Appartamento All'asta In Via Palmiro Togliatti, 4, 25015 Desenzano Del Garda Bs, Italia Desenzano Del Garda, Brescia - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con garage all'asta a desenzano del garda

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta in una località lagunare: appartamento al secondo piano con autorimessa e cantina, ideale per chi vuole intervenire con una ristrutturazione su misura. L'acquisto all'asta consente di valutare un investimento con margini di personalizzazione e competitività economica.

L'immobile è una proprietà superficiaria ubicata in Via P. Togliatti 4: appartamento residenziale censito come A/2 (7 vani) al secondo piano, corredato da cantina e autorimessa (C/6, mq 12). L'assegnazione originaria risale al 05/05/1995; lo stato di fatto presenta difformità rispetto alle planimetrie depositate in perizia e sono stati stimati, in via prudenziale, i costi per eventuali sanatorie. L'immobile è attualmente occupato dagli esecutati; gli impianti non risultano verificati in perizia.

Punti di forza: ampia composizione interna (7 vani) che offre possibilità di ridistribuzione degli spazi, presenza di autorimessa e cantina rare da trovare in centro città, e potenziale valore aggiunto con lavori mirati. Adatto sia a famiglie che a investitori che cercano un appartamento all'asta da valorizzare nel tempo.

Contesto e servizi: ubicato a Desenzano del Garda (BS), in una realtà urbana dotata di servizi cittadini e collegamenti; la posizione è favorevole per chi desidera vivere vicino al tessuto commerciale e ai servizi pubblici della città. Si consiglia di valutare personalmente la zona e le distanze dai punti di interesse prima del deposito dell’offerta.

Trasparenza: la perizia è datata 14/03/2025; gli interessati devono aggiornare le visure ipotecarie e catastali successivamente a tale data e tenere presente la presenza di difformità edilizie e di occupazione in essere.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: proprietà superficiaria — appartamento residenziale (A/2)
• Superficie: non indicata espressamente in perizia (autorimessa mq 12)
• Piano: secondo piano
• Località: Via P. Togliatti 4, Desenzano del Garda (BS)
• Stato: occupato dagli esecutati; difformità rispetto a planimetrie; possibili costi di sanatoria
• Pertinenze: cantina e autorimessa (C/6 - mq 12)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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