Appartamento All'asta In Via Mantovan 18/a - Desenzano Del Garda (BS) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 unità in costruzione con terreno all'asta a desenzano del garda

Questa unità immobiliare in corso di costruzione è proposta all'asta nel comune di Desenzano del Garda: un'opportunità per chi cerca un intervento da completare con terreno pertinenziale privato. L'immobile viene venduto libero, ideale per chi desidera un progetto da ultimare secondo le proprie esigenze.

L'unità è censita come F/3 e sita in Via Mantovan 18/a (mapp. 23 - piano terra). La porzione esistente è conforme alla destinazione urbanistica del PGT solo per la parte già realizzata; è quindi presente una quota di lavori da completare. Il perito segnala inoltre che la strada di accesso al terreno (mapp. 44) è un fondo servente gravato da servitù di passaggio passiva a favore di altre proprietà: dettaglio da valutare attentamente prima dell'acquisto.

Tra i plus: terreno pertinenziale esclusivo (mapp. 44 ha 00.01.53 — circa 153 m²) che offre spazio esterno utile per giardino, parcheggio o ampliamenti compatibili; immobile libero e immediatamente disponibile per interventi. Si precisa la presenza di trascrizioni giudiziarie su atti (domande di revoca/annullamento trascritte nel 2012): è responsabilità degli interessati eseguire tutte le verifiche presso gli uffici giudiziari competenti prima di formulare un'offerta all'asta.

Posizione e contesto: l'immobile si trova nel territorio comunale di Desenzano del Garda (BS), in Via Mantovan 18/a. Per informazioni urbanistiche e servizi è consigliata una verifica diretta presso il Comune e la consultazione della perizia completa disponibile nell'atto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: unità in corso di costruzione (cat. F/3)
• Superficie: superficie catastale immobile non specificata nella perizia
• Piano: piano terra (P.T.)
• Località: Desenzano del Garda (BS), Via Mantovan 18/a
• Stato: in corso di costruzione; porzione esistente incompiuta; immobile libero
• Pertinenze: terreno pertinenziale mapp. 44 ha 00.01.53 (circa 153 m²); quote sulle parti comuni; accesso tramite fondo servente gravato da servitù di passaggio
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Prezzo base d'asta: €133.399,00 (offerte valide anche fino al 25% inferiori, importo minimo accettato €100.049,25). Cauzione minima: 10% del prezzo offerto (bonifico secondo modalità indicate in bando).

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