Appartamento All'asta In Via Giuseppe Zanardelli, 3, 25020 Fiesse Bs, Italia Fiesse, Brescia - LOTTO 4

Descrizione

🏡 appartamento da ristrutturare all'asta a fiesse

All'asta: opportunità per chi cerca un appartamento da recuperare nel cuore di Fiesse. Proposto in vendita giudiziaria, questo immobile libero rappresenta un investimento interessante per chi vuole intervenire con una ristrutturazione mirata o valutare una trasformazione funzionale.

Si tratta di un appartamento censito al Catasto Fabbricati (Fg. 7, mapp. 198 sub 19, graffato con mapp. 201 sub. 19, cat. A/4) con rendita catastale di €241,70. La classificazione catastale riporta “vani 0” e l’ubicazione catastale indicata come P.T.-1; la perizia dichiara la regolarità edilizio‑urbanistica (edificato prima del 01/09/1967) e la conformità catastale rispetto allo stato attuale. L’immobile è libero ma versa in pessime condizioni e non è agibile: un intervento di riqualificazione è necessario.

Punti di forza: posizione centrale a Fiesse e prezzo di partenza competitivo in asta giudiziaria. La perizia segnala la presenza dei titoli autorizzativi (consultabili a pag. 9 della relazione) e una convenzione edilizia richiamata negli atti. L’assenza di vincoli dichiarati in perizia (fermo quanto indicato negli atti) e lo stato di libero godimento permettono accesso immediato ai lavori dopo l’acquisto e le verifiche necessarie.

Contesto e servizi: l’immobile si trova in via Zanardelli a Fiesse, in un contesto urbano consolidato con servizi di base a portata di mano. Ideale per chi cerca una soluzione da ristrutturare vicino ai principali servizi del paese o per un investitore interessato a interventi di recupero in piccolo centro lombardo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (cat. A/4)
• Superficie: non indicata nella perizia
• Piano: catastalmente P.T.-1 (vedi visura)
• Località: Fiesse (via Zanardelli n.3)
• Stato: libero; pessime condizioni, non agibile
• Pertinenze: quote proporzionali delle parti comuni
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• R.C.: €241,70
• Prezzo base asta: €60.750,00 (offerta minima €45.562,50; cauzione almeno 10%)

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