Capannone All'asta In Via Ponte Olmo, Gambara (BS)

Descrizione

In vendita all'asta un capannone sito in Via Ponte Olmo 4. L’unità immobiliare era adibito ad autofficina, con ampia area esterna di pertinenza, il tutto delimitato da recinzione e cancellate.

SUPERFICIE COMMERCIALE
L'immobile in asta dispone di una superficie commerciale di 963,44 mq.

CARATTERISTICHE STRUTTURALI
Capannone prefabbricato con struttura portante in pilastri in c.a. e tegoli di copertura in cls (copertura a due falde). I tegoli di copertura presentano fessurazioni longitudinali. Le pareti di tamponamento sono realizzate in “primi di cemento intonacati” con finestre a nastro con telaio in ferro.

CARATTERISTICHE INTERNE
- pareti in prismi di cemento intonacate al civile e tinteggiate per le sole partizioni interne
- il pavimento di tutta la superfice è in calcestruzzo lisciato
- rivestimenti in gres presenti nei locali servizi WC
- porte dei locali interni in alluminio

CARATTERISTICHE ESTERNE
Il capannone presenta le pareti di tamponamento intonacate e tinteggiate egli elementi strutturali del prefabbricato: pilastri, travi in c.a.p e tegoli di copertura a vista. I due portoni del capannone sono in ferro con interposto pannelli coibentati, le finestre a nastro sono in telaio metallico ed elementi trasparenti in pvc rinforzato. All’interno della struttura prefabbricata sono stati ricavati il blocco servizi con spogliatoio e 2 locali Wc, oltre a due locali magazzino. In adiacenza ai due locali magazzino ne troviamo un terzo definito da una parete in ferro.

IMPIANTI
Sono presenti due colonnine antincendio all’esterno del capannone.

DESCRIZIONE ZONA
L'immobile in asta è situato in posizione periferica rispetto al centro abitato, posto lungo la via Ponte Olmo. Il contesto edilizio negli immediati dintorni è composto prevalentemente da fabbricati di analoga tipologia e destinazione d’uso. Trattandosi di fabbricato produttivo posto al margine del tessuto urbano del comune di Gambara tutti i servizi principali, esercizi commerciali di vicinato i servizi di pubblica utilità (Municipio, Chiesa, scuole, sono a 2/3Km Velocemente raggiungibile l’autostrada E70 (circa 10/15Km) uscita Pontevico-Robecco d’oglio.