Terreno All'asta In Via Val Di Sur, 25083 Gardone Riviera Bs, Italia Gardone Riviera, Brescia - LOTTO 5

Descrizione

🏡 bosco produttivo con elettrodotto all'asta a gardone riviera

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta immerso nella natura: lotto boschivo situato a sud est di Via Val di Sur, offerto in asta giudiziaria a Gardone Riviera. Ideale per investitori forestali o appassionati di aree naturali che desiderano un terreno con buona produttività.

Si tratta di un bosco ceduo di oltre 2 ettari (circa 23.308 m²), inserito nel Piano di Indirizzo Forestale del Parco Alto Garda Bresciano. Il perito segnala buona produttività e presenza di vincolo paesaggistico; l'area è attraversata da un elettrodotto con relativa fascia di rispetto, elemento da valutare in fase d'acquisto.

Accessibilità e confini richiedono attenzione: il terreno non è raggiungibile da strada pubblica e si accede esclusivamente a piedi (raggiungibile da San Michele proseguendo a piedi). Il confine fisico non è definibile senza un picchettamento in loco e l'intestazione catastale non risulta aggiornata, aspetti da considerare prima di partecipare all'asta.

Punti di forza: posizione immersa nel Parco Alto Garda Bresciano, vocazione forestale e potenziale valore ecologico; criticità: accesso pedonale, vincolo paesaggistico e presenza di elettrodotto. Non si tratta di una casa all'asta ma rappresenta un investimento territoriale specifico per attività boschive, naturalistiche o di tutela ambientale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: bosco ceduo
• Superficie: 2 ha 33 are 8 ca (circa 23.308 m²)
• Piano: terreno (non applicabile)
• Località: Gardone Riviera (BS), sud est Via Val di Sur; Foglio 7, mapp. 7696
• Stato: non accessibile da via pubblica, raggiungibile a piedi; confini da definire tramite picchettamento; intestazione catastale non aggiornata; soggetto a vincolo paesaggistico; inserito nel Piano di Indirizzo Forestale del Parco Alto Garda Bresciano; presenza di elettrodotto con fascia di rispetto
• Pertinenze: nessuna segnalata
• Classe energetica: non applicabile

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