Terreno All'asta In Via Val Di Sur, 25083 Gardone Riviera Bs, Italia Gardone Riviera, Brescia - LOTTO 6

Descrizione

🏡 bosco ceduo accessibile a piedi all'asta a gardone riviera

Questo terreno boschivo è proposto all'asta come immobile all'asta ideale per chi cerca una proprietà naturale e riservata nel Parco Alto Garda Bresciano. Lotto perfetto per uso forestale o investimento, offerto tramite asta giudiziaria a Gardone Riviera.

Si tratta di un bosco ceduo catastalmente censito al Foglio 7, mapp. 112, con superficie indicata di ettari 0 – are 75 – ca 11 (circa 7.511 m²). Il lotto è classificato classe 2 con buona produttività; l'intestazione catastale non risulta aggiornata e i confini vanno definiti tramite picchettamento in loco. L'accesso non avviene da strada pubblica: si raggiunge esclusivamente a piedi, percorrendo il sentiero che prosegue da San Michele.

Stato e vincoli: il bosco è inserito nel Piano di Indirizzo Forestale del Parco Alto Garda Bresciano ed è soggetto a vincolo paesaggistico, con obbligo di valutare eventuali autorizzazioni per qualsiasi intervento. Non sono presenti pertinenze edilizie né accessi carrabili; la natura e la collocazione rendono l’appezzamento particolarmente adatto a chi cerca un’area boschiva da valorizzare in ottica forestale o naturalistica, non per uso abitativo (se cercavi una casa all'asta, questo lotto ha destinazione diversa).

Punti di forza: proprietà di dimensioni utili per gestione boschiva, buona produttività stimata (classe 2) e collocazione all’interno del Parco Alto Garda Bresciano. Criticità chiare e trasparenti: accesso esclusivamente pedonale, necessità di aggiornamento catastale e vincolo paesaggistico che richiedono verifiche e possibili autorizzazioni preventive.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: bosco ceduo
• Superficie: ettari 0 – are 75 – ca 11 (circa 7.511 m²)
• Piano: terreno / accesso esclusivamente pedonale
• Località: Gardone Riviera (BS), sud-est Via Val di Sur, raggiungibile da San Michele a piedi
• Stato: bosco ceduo, classe 2; intestazione catastale non aggiornata; soggetto a vincolo paesaggistico
• Pertinenze: nessuna
• Classe energetica: non applicabile

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