Terreno All'asta In Gardone Riviera (BS) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Bosco ceduo in area protetta all'asta a Gardone Riviera

Un'opportunità per gli amanti della natura: terreno boschivo posto all'asta sul monte Pirello, ideale per chi cerca un immobile all'asta con forte valore paesaggistico e forestale. Lotto di piccola estensione immerso nel verde, perfetto per gestione boschiva o come investimento naturale.

Si tratta di un bosco ceduo censito al Catasto Terreni (Foglio 5, mapp. 248) di circa 0,3694 ha (3.694 mq). Terreno in stato naturale, senza costruzioni, classificato come bosco ceduo di classe 2; valori catastali indicati nella perizia (R.D. €3,28 – R.A. €1,14).

Accessibilità impegnativa: il perito segnala che il bosco non è raggiungibile da strada pubblica; è necessario percorrere una strada di montagna sterrata e poi proseguire a piedi. I confini fisici non sono individuabili in loco senza un picchettamento e l'intestazione catastale risulta non aggiornata.

Punti di forza e vincoli: il lotto è inserito nel Piano di Indirizzo Forestale del Parco Alto Garda Bresciano, caratteristica che ne garantisce il valore naturalistico ma impone vincoli e procedure autorizzative per interventi. Prezzo base della vendita: €5.541,00 (possibilità di offerte fino a 25% in meno, non inferiori a €4.155,75). Cauzione richiesta: almeno il 10% dell'offerta. Si tratta di un'asta giudiziaria Gardone Riviera da valutare per chi cerca un investimento boschivo o un'area per attività naturalistiche.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: bosco ceduo (terreno boschivo)
• Superficie: 0,3694 ha (circa 3.694 mq)
• Piano: terreno montano (monte Pirello)
• Località: Gardone Riviera (BS), monte Pirello
• Stato: incolto/forestato, accesso da strada sterrata + tratto a piedi; confini non delimitati in loco
• Pertinenze: nessuna struttura edificata; nessuna servitù pubblica rilevata
• Classe energetica: non applicabile

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