Appartamento All'asta In Str Montichiari, 5 - Ghedi (BS) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento duplex da ristrutturare all'asta a ghedi

Questo appartamento all'asta offre un'opportunità per chi cerca un immobile da personalizzare in una bifamiliare: soluzione ideale per chi desidera intervenire con lavori di ristrutturazione e valorizzazione. La vendita è giudiziaria e avviene nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.

L'immobile è un'unità residenziale in piena proprietà, censita come categoria A2 con rendita catastale di €361,52 e composta da 7 vani; risulta distribuito su piano terra e primo (indicazione catastale P.T.-1). È parte di una bifamiliare e comprende le proporzionali quote delle parti comuni. L'immobile è attualmente occupato dagli esecutati; lo stato dei luoghi è segnalato in perizia come difforme rispetto agli atti autorizzativi. Lo stato degli impianti non è stato verificato.

Si segnalano vincoli urbanistici riportati in perizia: convenzione urbanistica sul comprensorio, vincolo di densità edilizia e trascrizione di un vincolo di non edificabilità; per ulteriori dettagli sulle autorizzazioni e le difformità si rimanda alla perizia depositata agli atti. La vendita è a corpo e senza garanzia per vizi, come nelle norme delle aste giudiziarie.

Visite su appuntamento: le ispezioni devono essere prenotate tramite il Portale delle Vendite Pubbliche nei termini indicati in avviso; è importante verificare la perizia e gli aggiornamenti delle visure ipotecarie prima di presentare un'offerta. Prezzo base di vendita €209.054,56 (offerta minima €156.790,92), cauzione minima pari al 10% dell'offerta; rilancio minimo €2.091,00.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in bifamiliare (unità residenziale)
• Superficie: non indicata nella perizia (censito come 7 vani, cat. A2)
• Piano: piano terra e primo (P.T.-1) – duplex indicativo
• Località: Ghedi (BS), via Strada Montichiari n. 5
• Stato: da ristrutturare; difformità edilizie segnalate; immobile occupato dagli esecutati
• Pertinenze: quote proporzionali delle parti comuni
• Classe energetica: non indicata nella perizia / attestato non fornito

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