Appartamento All'asta In Via X Giornate 25 - 25016 Ghedi (BS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con garage all'asta a Ghedi

Un'opportunità interessante all'asta nel complesso residenziale "La Nave": appartamento al primo piano con autorimessa e cantina, ideale per chi cerca una soluzione pronta per investimento o per uso personale in posizione comoda a Ghedi. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria con prezzo base e condizioni indicate nella perizia.

Appartamento su unico piano composto catastalmente per 4,5 vani, con ingresso al primo piano e spazi ben distribuiti che garantiscono una buona fruibilità degli ambienti. Al piano interrato sono presenti autorimessa di circa 18 mq e cantina pertinenziale; l’unità è censita in catasto come A/2 (classe 5) con rendita catastale segnalata in perizia.

L'immobile è occupato da un inquilino con contratto di locazione in essere fino al 31/10/2026: elemento importante da valutare per chi pensa a un investimento a reddito. Si segnala inoltre che l'intero complesso è oggetto di un'ordinanza di rimozione macchinari (vedere perizia per dettagli) e che non è disponibile l'attestato di prestazione energetica (APE).

Tra i plus: presenza di autorimessa privata (C/6) e cantina, edificio realizzato nel 1990 con agibilità rilasciata nel 1996, posizione all’interno di un contesto residenziale consolidato. È comunque consigliata una visita e la verifica della perizia tecnica per valutare le eventuali questioni urbanistiche e condominiali (a titolo informativo le spese condominiali non pagate indicate in perizia ammontano a circa €3.000).

Prezzo base d’asta euro 124.000 (sono considerate valide offerte anche inferiori fino al 25% rispetto al prezzo base, con limite minimo indicato in perizia); cauzione e modalità di partecipazione come da avviso di vendita. Se cerchi un appartamento all'asta a Ghedi con garage e cantina, questa è un'opportunità da valutare attentamente.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (cat. A/2)
• Superficie: consistenza catastale 4,5 vani; autorimessa mq 18 (cat. C/6); cantina al piano interrato
• Piano: primo piano (unità abitativa) + piano interrato per pertinenze
• Località: via X Giornate n. 25, Ghedi (BS)
• Stato: buono/manutenuto (vedere perizia); immobile occupato da inquilino con contratto fino 31/10/2026
• Pertinenze: autorimessa privata e cantina al piano interrato
• Classe energetica: non disponibile (APE non predisposto; eventuale richiesta a carico dell'aggiudicatario)

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