Villa All'asta In Via Caravaggio, 16/18 - Ghedi (BS) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 villa unifamiliare con potenziale investimento all'asta a Ghedi

Opportunità per investitori e chi cerca una casa all'asta: proponiamo quota di piena proprietà (2/9) su una villa unifamiliare ubicata in Via Caravaggio 16/18, nel comune di Ghedi. L'immobile viene offerto all'asta giudiziaria nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.

Si tratta di una villa unifamiliare censita al Catasto Fabbricati (mapp. 630 sub 3 graffato con mapp. 632, categoria A/2) con rendita catastale R.C. €619,75. La perizia non riporta la superficie netta dettagliata: la metratura non è indicata negli estratti a disposizione e va verificata con visura catastale aggiornata o con sopralluogo.

L'immobile risulta occupato dai comproprietari: ciò comporta che l'acquirente troverà la proprietà nello stato attuale di occupazione e dovrà informarsi sullo stato locativo prima di procedere. La vendita segue il rito dell'asta giudiziaria e avviene senza garanzia per vizi, pertanto l'aggiudicatario acquisterà nello stato di fatto e di diritto.

Punti di forza: investimento a basso prezzo d'ingresso grazie alla quota offerta, potenziale di valorizzazione con interventi mirati, ubicazione facilmente identificabile in Ghedi (Via Caravaggio). Criticità da considerare: quota frazionata (2/9), occupazione attuale e mancanza di indicazioni sulla classe energetica e sulla superficie nella perizia; consigliabile approfondire con visure aggiornate e sopralluogo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villa unifamiliare (quota 2/9 di piena proprietà)
• Superficie: non indicata nella perizia (verificare visure catastali)
• Piano: non specificato (immobile unifamiliare)
• Località: Ghedi (BS), Via Caravaggio 16/18
• Stato: venduta nello stato di fatto e di diritto; immobile occupato dai comproprietari
• Pertinenze: censita al Catasto Fabbricati mapp. 630 sub 3 graffato con mapp. 632 cat. A/2; R.C. €619,75
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Dati procedura rilevanti: prezzo base €52.000, offerta minima €39.000, rilancio minimo €520; cauzione almeno 10% dell'offerta (si rimanda alla documentazione d'asta per condizioni complete)

Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per informazioni pratiche sulla procedura, sui documenti necessari e per organizzare la verifica della documentazione e del sopralluogo prima dell'asta.