Appartamento All'asta In Via Spino, 16, 25023 Gottolengo Bs, Italia Gottolengo, Brescia - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento con corte e box all'asta a gottolengo

Un'opportunità da non perdere: appartamento residenziale all'asta situato in un complesso condominiale tranquillo, con corte esclusiva e box pertinenziale. Ideale per chi cerca una soluzione pronta all'uso con spazio esterno privato e cantina.

L'appartamento si trova al piano rialzato con accesso dal vano scale condominiale ed è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, una camera e bagno; è presente inoltre un balcone e una corte esclusiva lato nord che amplia lo spazio vivibile all'aperto. Al piano seminterrato è posta la cantina: il locale è censito catastalmente come cantina nonostante in passato fosse utilizzato come ambiente abitabile. Lo stato di manutenzione è buono; i serramenti esterni in legno sono ben conservati.

I plus principali includono il box auto pertinenziale, la corte privata e la collocazione all'interno di un condominio di 26 unità. Si segnala la presenza di una ipoteca volontaria (iscritta 2007) e del pignoramento oggetto della procedura (trascritto 2025): si raccomanda di consultare la perizia e le visure ipotecarie per ogni approfondimento. Sono inoltre indicati arretrati condominiali (consuntivo 2024-2025 pari a €3.816,42 e preventivo 2025-2026 pari a €448,50) e, secondo legge, l'aggiudicatario potrà essere chiamato al pagamento dei contributi relativi all'anno in corso e a quello precedente.

Contesto e servizi: ubicato in Via Spino n.16, Comune di Gottolengo (BS), l'immobile è inserito in un contesto residenziale condominiale; la posizione offre i servizi tipici del centro paese e collegamenti con il capoluogo Brescia. Per informazioni dettagliate su vicinanze e trasporti consultare la perizia o richiedere una visita.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale in condominio
• Superficie: non specificata nell'avviso (vedi perizia)
• Piano: piano rialzato (accesso da vano scale); cantina al piano seminterrato
• Località: Via Spino 16, Gottolengo (BS)
• Stato: buono stato di manutenzione
• Pertinenze: autorimessa (box), cantina, corte esclusiva lato nord, balcone
• Classe energetica: non indicata in perizia (da verificare)
• Dati catastali: NCT foglio 13 part. 535 sub. 11 cat. A/2 rendita €202,45; sub. 50 cat. C/6 rendita €34,86
• Note legali e gravami: ipoteca volontaria (2007) e trascrizione pignoramento (2025); arretrati condominiali segnalati
• Prezzo base: €75.000,00 — offerta minima €56.250,00 — rilancio minimo €1.000 — cauzione almeno 10%

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