Appartamento All'asta In Via San Rocco 48 - Lodrino (BS) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Abitazione con garage e corte all'asta a Lodrino

Questa casa all'asta a Lodrino (BS) rappresenta un'opportunità per chi cerca un immobile da ristrutturare nel cuore della frazione di Invico. Venduta tramite asta giudiziaria, richiede interventi ma offre spazi funzionali e una piccola corte pertinenziale.

Si tratta di un edificio residenziale articolato su due piani fuori terra con consistenza catastale di 5,5 vani (cat. A/3). Al piano terra è presente un'autorimessa catastata C/2 di 26 mq; il piano sottotetto è adibito a magazzino, accessibile tramite scala mobile a pioli. Completa la proprietà un'area urbana pianeggiante di circa 57 mq attualmente adibita ad allevamento di pollame.

Punti di forza: posizione nel centro storico della frazione, garage autonomo e area esterna di pertinenza che offrono versatilità d'uso. Criticità da valutare con attenzione: l'immobile risulta attualmente inagibile per Ordinanza n.15/2021 a seguito del crollo di un muro portante nell’edificio adiacente; la vendita è quindi indicata per chi valuta interventi di ristrutturazione o recupero.

Contesto e servizi: ubicata in una zona residenziale del centro storico di Invico, la proprietà è inserita in un contesto tranquillo tipico dei piccoli centri della provincia di Brescia, con facilità di collegamento ai servizi locali e alle principali vie di comunicazione della zona.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Abitazione residenziale (fabbricato in linea)
• Superficie: Consistenza catastale 5,5 vani (abitazione) + autorimessa 26 mq + area urbana 57 mq
• Piano: Edificio su 2 piani fuori terra; autorimessa a piano terra; sottotetto-magazzino accessibile con scala a pioli
• Località: Lodrino (BS) – fraz. Invico, via San Rocco 48
• Stato: Attualmente inagibile (Ordinanza n.15/2021) – necessita ristrutturazione
• Pertinenze: Autorimessa (C/2, 26 mq), magazzino sottotetto, area urbana 57 mq
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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