Terreno All'asta In Via - 25040 Lozio (BS) - LOTTO 26

Descrizione

🏡 terreno boschivo 1,36 ha all'asta a Lozio

Un'opportunità per chi cerca un contatto diretto con la natura: terreno boschivo di oltre 1,3 ha proposto all'asta nel Comune di Lozio. Ideale per investitori in attività forestali o per chi desidera un'area naturale con alto valore paesaggistico.

Si tratta di un compendio composto da sei particelle catastali (Fg. 2, mapp. 1906, 2098, 2100, 2105, 2108, 2110) per una superficie complessiva di circa 1,3650 ha (13.650 m²). Le superfici sono riportate in perizia come frazionate su più mappe, caratteristica che offre flessibilità d'uso e frazionamento.

Il Comune ha qualificato i terreni in zona E2 — aree prevalentemente boscate; la relazione geologica segnala classe 3a, con potenziale pericolosità legata all'innesco di frane o colate in funzione della pendenza. Sono presenti vincoli idrogeologici e ambientali e alta sensibilità paesaggistica: elementi da considerare sia come limitazione sia come valore aggiunto per usi compatibili. Il custode riferisce che il bosco non è stato curato da anni, quindi è da prevedere intervento di manutenzione e gestione.

Contesto: Lozio è un territorio rurale e boschivo apprezzato per i paesaggi naturali e la tranquillità. Lotti come questo sono interessanti per attività agricole/forestali, progetti di valorizzazione naturalistica o per chi cerca aree ricreative immerse nel verde, tenendo presente i vincoli e le necessarie autorizzazioni.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno boschivo (aree prevalentemente boscate, categoria E2)
• Superficie: circa 1,3650 ha (13.650 m²) totali
• Piano: terreno (non applicabile)
• Località: Comune di Lozio (fg. 2, mapp. 1906; 2098; 2100; 2105; 2108; 2110)
• Stato: bosco non curato da anni; necessita interventi di manutenzione/gestione
• Pertinenze: nessuna indicata nella perizia
• Classe energetica: non applicabile

Prezzo base d'asta: € 4.208,20 — offerta minima € 3.156,15; cauzione minima 10% dell'offerta.

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