Appartamento All'asta In Via Montessori, 31, 25065 Lumezzane Bs, Italia Lumezzane, Brescia - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con cantina all'asta a lumezzane

Un ampio appartamento residenziale in vendita all'asta, inserito in una bifamiliare nella tranquilla località Pieve di Lumezzane. Opportunità ideale per chi cerca metrature generose, soffitti alti e pertinenze pratiche in una zona residenziale consolidata.

L'immobile è composto da un appartamento al primo piano con accesso indipendente e spazi ben distribuiti: sala da pranzo (circa 18 m²), soggiorno (circa 35 m²), tre camere (circa 17, 16 e 20 m²), una stanza di servizio (circa 9 m²) e due bagni. I locali presentano un'altezza media di 300 cm (una camera 310 cm), che dona grande luminosità e sensazione di ampiezza. Al piano seminterrato si trovano lavanderia (~12 m²), cantina (~6 m²) e locale comune caldaia.

Punti di forza: spazi generosi e ben organizzati, soffitti alti, appartamento venduto arredato e con spazio esterno pertinenziale. L’immobile è parte di un edificio bifamiliare e gode di buona privacy rispetto a contesti più densi. La perizia segnala una difformità planimetrica interna sanabile relativa a una tramezza all’ingresso (costo stimato per la sanatoria: €2.000,00 netti). L’unità è attualmente occupata da uno degli esecutati (proprietario di 1/3) — si raccomanda di valutare tempi e modalità di liberazione.

Contesto e servizi: ubicazione in zona residenziale di Pieve, Lumezzane, comoda a servizi locali e collegamenti cittadini. Contesto tranquillo e tipologia edilizia ideale per famiglie che desiderano spazi interni ampi senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale in edificio bifamiliare (venduto a corpo)
• Superficie: vani 8 (aree principali indicate in perizia; superficie totale dettagliata in perizia)
• Piano: primo (cantina e lavanderia al seminterrato)
• Località: Lumezzane (Pieve) — Via Montessori n. 31
• Stato: unità abitativa arredata; distribuzione interna conforme a catasto; impianti non verificati in perizia
• Pertinenze: cantina (~6 m²), lavanderia (~12 m²), spazio esterno pertinenziale, locale caldaia comune
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Dati catastali: Catasto Fabbricati - Fg. 12 mapp. 380 sub 5 cat. A/2 cl. 3 - vani 8 - R.C. €785,01
• Note urbanistiche: fabbricato con licenza edilizia e agibilità (anni ’70); difformità sanabile con costo stimato €2.000,00
• Prezzo base d'asta: €136.500,00 — offerta minima €102.375,00 — rilancio minimo €1.000,00 — cauzione almeno 10% dell'offerta

Se desideri maggiori informazioni sull’immobile o vuoi essere guidato nella procedura per partecipare all’asta giudiziaria a Lumezzane, contattaci per tutte le informazioni sull’acquisto all'asta.