Appartamento All'asta In Via Valmezzana 35 - 25065 Lumezzane (BS) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 residenza indipendente con sottotetto all'asta a lumezzane

Un'opportunità per chi cerca una casa caratteristica da ristrutturare: immobile all'asta con accesso indipendente e spazi distribuiti su più livelli, ideale per chi desidera personalizzare ogni ambiente. L'immobile viene venduto all'asta nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.

Nel dettaglio si tratta di una unità residenziale su livelli collegati da una scala esclusiva: piano terra ad uso abitativo, piano interrato con cantina/deposito e piano primo con sottotetto suddiviso in vari ambienti. La consistenza catastale è indicata in 11,5 vani (cat. A/2, sub. 7). L’immobile è attualmente occupato dall’esecutato quale residenza familiare.

Punti di forza: ingresso indipendente, scala interna esclusiva che collega tutti i piani e disponibilità di ambienti accessori (cantina/deposito e sottotetto) che offrono margini progettuali interessanti per ricavare ulteriori spazi vivibili. Vendita a corpo: utile per chi cerca una soluzione da ristrutturare con possibilità di personalizzazione totale.

Da segnalare trasparenza e precauzioni: la perizia evidenzia non conformità edilizie e catastali (da verificare) — la vendita è “as is” e non è soggetta a garanzie. Si raccomanda agli interessati di visionare la documentazione e l’immobile prima di presentare offerte. Visite solo su appuntamento con il Custode (avv. Matteo Riviello) all’indirizzo [email protected].

Contesto: ubicato in via Valmezzana 35, nella frazione S. Apollonio di Lumezzane (BS), zona servita dalla rete locale di negozi e servizi di quartiere e ben collegata ai principali assi provinciali. Ideale per chi cerca la tranquillità di una zona residenziale senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: unità residenziale (casa/appartamento su più livelli)
• Superficie: consistenza catastale 11,5 vani (superficie non specificata in perizia)
• Piano: piano terra (residenza), piano interrato (cantina/deposito), piano primo/sottotetto
• Località: Lumezzane (BS), via Valmezzana 35, frazione S. Apollonio
• Stato: da ristrutturare; venduto nello stato di fatto e di diritto (all'asta, senza garanzie)
• Pertinenze: cantina/deposito al piano interrato, sottotetto con vari ambienti, scala esclusiva, accesso indipendente; quota proporzionale sulle parti comuni
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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