Garage All'asta In Via Monte Ladino, 25065 Lumezzane Bs, Italia Lumezzane, Brescia - LOTTO 5

Descrizione

🏡 autorimessa ampia con più posti all'asta a lumezzane

Un'opportunità per investitori e chi cerca spazio di deposito: autorimessa multiposto in vendita all'asta nel condominio K di via Monte Ladino a Lumezzane. Lotto ideale per chi desidera un asset a basso prezzo base da recuperare e valorizzare.

Si tratta di un’autorimessa a più posti al piano interrato (S2) di 41 mq catastali, categoria C/6, classe 4 (R.C. € 93,17). L’immobile è libero da persone ma non da cose; le chiavi sono in possesso del custode indicato in perizia. Lo stato attuale presenta una criticità significativa: manca il Certificato di Prevenzione Incendi (C.P.I.), condizione che rende le autorimesse non utilizzabili allo stato di fatto. Si segnala la presenza di spese condominiali inevase.

Punti di forza: metratura compatta e polivalente, posizionamento all'interno di un contesto condominiale (Condominio K) e prezzo di accesso contenuto. Prezzo base di vendita: € 4.575,00; offerta minima ammessa: € 3.431,25; rilancio minimo: € 46,00. Cauzione richiesta: non inferiore al 10% dell’offerta. Si precisa la presenza di trascrizioni non cancellabili che riguardano diritti di passaggio a favore di terzi (passaggio pedonale e carraio; servitù di passaggio pedonale) — è consigliato approfondire con un professionista prima di partecipare all’asta.

L’immobile è ubicato nel Comune di Lumezzane, via Monte Ladino (Condominio K). Per ogni verifica urbanistica, catastale e impiantistica si rimanda alla perizia depositata agli atti: la vendita è effettuata nello stato di fatto e di diritto in cui l’immobile si trova. Visite e accesso alle chiavi sono gestiti dal custode, come indicato in perizia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: autorimessa multiposto (garage)
• Superficie: 41 mq (catastali)
• Piano: interrato (S2)
• Località: Lumezzane, via Monte Ladino – Condominio K
• Stato: mancanza C.P.I.; autorimesse non utilizzabili allo stato; libero da persone ma non da cose; spese condominiali inevase
• Pertinenze: più posti auto all'interno dell’autorimessa; quote proporzionali delle parti comuni
• Classe energetica: non applicabile / non indicata
• R.C.: € 93,17
• Prezzo base: € 4.575,00 — Offerta minima: € 3.431,25 — Rilancio minimo: € 46,00 — Cauzione: ≥ 10% dell’offerta
• Vincoli rilevati: trascrizioni non cancellabili per diritti di passaggio a favore di terzi

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