Attivita Commerciale All'asta In Frazione San Sebastiano - Via Giuseppe Mazzini 54-56 - 25065 Lumezzane (BS) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 negozio con vetrina su strada all'asta a lumezzane

Immerso nel cuore della frazione San Sebastiano, questo immobile all'asta offre una vetrina su Via Giuseppe Mazzini ideale per attività commerciali o investimento a reddito. Opportunità concreta per chi cerca visibilità in una zona consolidata di Lumezzane.

Negozio al piano terra di 81 mq catastali (cat. C/1) composto da un unico ambiente commerciale con accesso diretto dalla strada e affaccio vetrinato; attualmente inutilizzato e pronto per essere ristrutturato o adattato alla nuova attività. Completa la proprietà la quota sulle parti comuni dell’edificio, pari alle proporzionali pertinenze condominiali.

Tra i punti di forza: ottima visibilità su strada, metratura razionale per esercizi commerciali (circa 81 mq), possibilità di trasformazione con progetto a seconda delle esigenze, e ubicazione in contesto urbano con servizi di quartiere. Si segnala la presenza di trascrizioni giudiziali (domande di revoca/annullamento atti) e che l’area è soggetta a vincoli urbanistici: si raccomanda la verifica negli uffici competenti prima di partecipare all’asta giudiziaria Lumezzane.

Base d’asta: € 98.543,03 (sono ammesse offerte fino al 25% in meno, con offerta minima valida € 73.907,28). Cauzione: almeno il 10% del prezzo offerto. Immobile venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova; la partecipazione implica piena lettura della perizia e accettazione delle condizioni.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: negozio commerciale (C/1)
• Superficie: 81 mq (catastali)
• Piano: piano terra (accesso su strada, no ascensore)
• Località: Lumezzane (BS), Fraz. San Sebastiano, Via Giuseppe Mazzini n. 54-56
• Stato: inutilizzato, da riadattare / ristrutturare
• Pertinenze: quote proporzionali sulle parti comuni dell’edificio
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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