Appartamento All'asta In Frazione San Sebastiano - Via Giuseppe Mazzini 56 - 25065 Lumezzane (BS) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento con solaio e balcone all'asta a lumezzane

Questo immobile all'asta è un appartamento al primo piano con solaio di pertinenza, ideale per chi cerca un'occasione da ristrutturare con potenziale di personalizzazione. Venduto tramite asta giudiziaria, rappresenta un'opportunità per chi vuole investire con prezzi di partenza competitivi.

Appartamento di 4 vani (categoria A/2, rendita catastale €330,53) posto al primo piano; l'unità è libera e attualmente inutilizzata. La perizia segnala presenza di muffa nell'area giorno e balconi affacciati su via Mazzini eseguiti in difformità rispetto alla licenza del 1968 (oneri di sanatoria a carico dell'acquirente). Sono presenti mobili o effetti personali fotografati in perizia che l'aggiudicatario potrà trattenere o smaltire.

Tra i plus: solaio di pertinenza che amplia le possibilità di deposito/riuso e balconi con affaccio su via Mazzini; posizione nel nucleo di San Sebastiano, pratica per chi cerca vicinanza a servizi locali. Il prezzo base indicato in perizia è di €49.292,25 (sono ammesse offerte fino al 25% di sconto; cauzione minima 10% del prezzo offerto).

Si segnala la presenza di annotazioni giudiziarie trascritte (domanda di revoca atti del 10/05/2012 e domanda per dichiarazione di annullamento atti del 26/07/2012) e vincoli urbanistici dell'area: è responsabilità degli interessati effettuare tutte le verifiche presso gli uffici competenti prima di partecipare all'asta. Trasparenza sulle condizioni e sui costi di eventuale sanatoria è raccomandata.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (4 vani, cat. A/2)
• Superficie: 4 vani (mq non specificati nella perizia)
• Piano: primo piano
• Località: Lumezzane (BS), Fraz. San Sebastiano, Via Giuseppe Mazzini n. 56
• Stato: libero, inutilizzato; presenza di muffa in zona giorno; balconi difformi da sanare
• Pertinenze: solaio di pertinenza; quote sulle parti comuni
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Prezzo base indicato in perizia: €49.292,25 (cauzione min. 10% del prezzo offerto)

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