Appartamento All'asta In Frazione Piatucco - Via Giacomo Matteotti 56-58 - 25065 Lumezzane (BS) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 Appartamento con magazzino all'asta a Lumezzane

Questa opportunità all'asta propone un appartamento con cantina e ampio magazzino/garage in vendita giudiziaria nella frazione Piatucco di Lumezzane. Ideale per chi cerca spazi generosi in un edificio storico, da ristrutturare e valorizzare.

Appartamento di ampia consistenza (8,5 vani, cat. A/2) posto al piano terra con pertinenze al piano seminterrato. Alla proprietà si affianca un magazzino/garage di 87 mq (cat. C/2) collegato in continuità con la porzione di abitazione allo stesso livello, offrendo soluzioni funzionali per uso deposito, laboratorio o autorimessa.

Stato e criticità: il perito segnala difformità interne dovute a variazioni distributive e alla formazione di servizi igienici non completamente regolari; il magazzino ha evidenziato una flessione del solaio di copertura per la quale sono stati installati puntelli e putrelle di rinforzo. Eventuali oneri per sanatoria e adeguamenti urbanistici sono rinviati alle perizie agli atti. L’immobile risulta attualmente occupato dalla parte esecutata con la propria famiglia.

Punti di forza: metrature generose e la presenza di un magazzino collegato rappresentano un valore per chi cerca un immobile versatile con possibilità di riqualificazione. Inserito in una palazzina di inizio XX secolo, l’immobile conserva potenzialità per uso residenziale con pertinenze utili o per attività che richiedano ampi spazi accessori. Vendita in asta giudiziaria a condizioni descritte nella perizia.

Posizione: ubicato in Via Giacomo Matteotti n. 56-58, frazione Piatucco, nel Comune di Lumezzane (BS), contesto urbano della frazione; si rimanda alla perizia per informazioni catastali e planimetriche dettagliate.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento con cantina e magazzino/garage
• Superficie: appartamento 8,5 vani (cat. A/2); magazzino/garage 87 mq (cat. C/2)
• Piano: piano terra (appartamento) e piano seminterrato/ps1 (magazzino)
• Località: Lumezzane (BS), Fraz. Piatucco, Via Giacomo Matteotti n. 56-58
• Stato: da ristrutturare; difformità urbanistiche segnalate; solaio magazzino rinforzato; immobile occupato
• Pertinenze: cantina e magazzino/garage collegato in continuità con l’abitazione
• Classe energetica: non pervenuta (dati non riportati nella perizia)
• Prezzo base d’asta: € 338.222,00 (si accettano offerte fino al 25% inferiore con limiti indicati nella perizia; cauzione 10%)

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