Terreno All'asta In Localita' Nd - 25065 Lumezzane (BS) - LOTTO 7

Descrizione

🏡 terreno pascolo tranquillo all'asta a lumezzane

Un'opportunità unica per chi cerca spazio e natura: terreno ad uso pascolo in vendita all'asta, ideale per chi desidera un lotto agricolo gestibile e libero da subito. Perfetto per piccoli allevamenti, orti o come investimento in contesto rurale.

Il lotto è un terreno classificato catastalmente come pascolo (fg. 27, mapp. 219), di superficie pari a ca. 4 are e 30 centiare (circa 430 m²). Inserito in zona E1 (aree agricole, boscate e di salvaguardia del territorio montano), si presenta libero e pronto all'utilizzo, con confini definiti nell'elaborato planimetrico e continuità delle trascrizioni regolare nel ventennio.

Stato e destinazione: terreno adibito a pascolo, classe 2, senza costruzioni; valori catastali: R.D. €0,44 – R.A. €0,18. Si tratta di un immobile all'asta dal prezzo base molto contenuto (prezzo base €395; offerta minima valida pari a €296,25). Cauzione minima richiesta: 10% dell'offerta. Rilancio minimo in gara: €100.

Punti di forza: dimensioni contenute ma funzionali per usi agricoli o come integrazione a proprietà vicine; collocazione in area agricola protetta (E1) che garantisce contesto rurale e naturale; immobile libero e documentazione catastale aggiornata in perizia.

Posizione e contesto: il fondo è collocato nel territorio del Comune di Lumezzane (BS), in un contesto rurale e montano, ricompreso nelle aree agricole e boschive di salvaguardia del territorio. Ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura, mantenendo le garanzie della regolarità catastale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno adibito a pascolo
• Superficie: ca. 4 are 30 ca (circa 430 m²)
• Piano: terreno
• Località: Lumezzane (BS)
• Stato: libero, uso pascolo
• Pertinenze: nessuna indicata
• Classe energetica: n.d.
• Dati catastali: Fg. 27, mapp. 219 – pascolo – cl. 2 – R.D. €0,44 / R.A. €0,18
• Prezzo base asta: €395 (offerta minima valida €296,25)
• Cauzione: almeno 10% dell'offerta – rilancio minimo €100

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