Posto Auto All'asta In Via Cremona, 25025 Manerbio Bs, Italia Manerbio, Brescia - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 autorimessa collettiva spaziosa con 5 posti auto all'asta a manerbio

Un'opportunità interessante per chi cerca un immobile all'asta in posizione comoda: autorimessa collettiva al piano interrato composta da 5 posti auto, ideale per investimento o uso diretto. L'immobile viene proposto in asta giudiziaria a Manerbio e si presta a rapide soluzioni di gestione o locazione.

L'autorimessa ha pianta quasi rettangolare con superficie interna rilevata di circa 153,72 m² e superficie commerciale attribuita 76,09 m². L'accesso carrabile avviene da rampa su via Cremona tramite un unico cancello in ferro; il locale è illuminato naturalmente da bocche di lupo e dispone di illuminazione artificiale e predisposizioni idriche con pompa di scarico. L'altezza utile varia: porzione ingresso 2,35 m e restante 3,16 m, permettendo buona fruibilità degli spazi.

Lo stato conservativo è sufficiente: il locale è funzionale ma richiede interventi di manutenzione ordinaria per essere reso pienamente fruibile. Tra i plus: 5 postazioni segnalate a terra, accesso indipendente, posizione interna al tessuto urbano e possibilità di utilizzo anche come deposito/cantina. La particella è censita in categoria C/6 (autorimesse).

Contesto e servizi: ubicato nel centro abitato di Manerbio, in prossimità della SP BS 45-bis (Gardesana Occidentale), il complesso gode di buona accessibilità e servizi di quartiere a breve distanza (commercio e viabilità principale). La posizione è comoda per chi cerca un posto auto protetto in centro città.

Trasparenza: la perizia tecnica riporta un valore stimato indicativo di 52.000 €; si segnala inoltre la presenza di un'ipoteca giudiziale iscritta in data 07/07/2023 che interessa l'immobile. Classe energetica non indicata nella perizia (non applicabile).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: autorimessa collettiva (box/posti auto)
• Superficie: interna circa 153,72 m² — commerciale 76,09 m²
• Piano: S1 (piano interrato), accesso da rampa su via Cremona
• Località: Manerbio (BS)
• Stato: condizioni sufficienti, necessita manutenzione ordinaria
• Pertinenze: n.5 posti auto segnalati a terra, cancello in ferro, bocche di lupo, impianto di illuminazione, predisposizione idrica e pompa
• Classe energetica: non indicata / non applicabile

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