Appartamento All'asta In Via Martin Luther King, Marcheno Bs, Italia Marcheno, Brescia - LOTTO 2

Descrizione

🏡 palazzina con due appartamenti e terrazzo all'asta a Marcheno

All'asta: opportunità su una palazzina storica con due unità abitative ideale per investimento o ristrutturazione. Situata a Marcheno (BS), la proprietà offre spazi generosi, terrazza e cantine in un contesto di paese, con intervento di copertura recentemente eseguito.

L’immobile residenziale si compone di due appartamenti collegati a vano scala comune: un appartamento al piano terra (ingresso, cucina, soggiorno, bagno, 2 camere, corridoio e balcone) e un appartamento al primo piano (cucina, soggiorno, bagno, 2 camere, loggia e terrazzo). Al piano seminterrato sono presenti due cantine pertinenziali. Superficie abitazione complessiva circa 170 m²; balconi/logge e terrazzi circa 40 m²; cantine circa 66 m².

Costruito antecedentemente al 1942 e parzialmente ristrutturato negli anni ’80, lo stabile presenta condizioni interne da aggiornare ma con un grande vantaggio: la copertura è stata rifatta di recente (CILA prot. 7921 del 27/09/2023). L’unità è servita da tutte le utenze e urbanizzazioni primarie; assente ascensore. Soluzione adatta a chi cerca un appartamento all'asta per ricavarne due unità indipendenti da mettere a reddito o per realizzare un unico grande immobile.

Posizione e servizi: ubicata nel comune di Marcheno (BS), in contesto di borgo/centro paese con facile accesso ai servizi locali, negozi e collegamenti viari della zona. La collocazione rende l’immobile interessante sia per investitori locali che per privati alla ricerca di un progetto di recupero vicino ai servizi del territorio.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: palazzina residenziale con due appartamenti
• Superficie: abitazione circa 170 m²; balconi/logge/terrazzi circa 40 m²; cantine circa 66 m²
• Piano: piano terra e primo (due unità) + piano seminterrato (cantine)
• Località: Marcheno (BS)
• Stato: parzialmente ristrutturato (anni ’80); copertura rifatta 27/09/2023 (CILA n.7921)
• Pertinenze: balcone, loggia, terrazzo, 2 cantine
• Classe energetica: non indicata

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