Terreno All'asta In Marmentino (BS) - LOTTO 12

Descrizione

🏡 terreno agricolo in zona tutelata all'asta a marmentino

Un'opportunità economica per chi cerca un piccolo fondo rurale: terreno agricolo all'asta situato nel comune di Marmentino, venduto nello stato di fatto e di diritto. Ideale per chi desidera investire in un lotto verde a basso costo, con vincoli paesaggistici da valutare.

Si tratta di due particelle catastali ad uso prato (Fg. 9, mapp. 186 e 224) per un totale di circa 200 m² (mapp.186 ha. 00.01.20 = 120 m²; mapp.224 ha. 00.00.80 = 80 m²). Piena ed esclusiva proprietà; confini come da mappa e da fatto. Il mapp.186 risulta parzialmente interessato da zona “ambiti di tutela paesistico‑ambientale: prati e pascoli” e parte classificata come “strada”; il mapp.224 è inserito nella stessa zona di tutela.

Punti di forza: prezzo base contenuto (Euro 750), spese di accesso contenute e possibilità di presentare offerta con rilanci minimi molto bassi (rilancio minimo Euro 8,00). Vendita a corpo e nello stato in cui si trova: buona opportunità per piccoli investimenti agricoli o per chi cerca un appezzamento di facile gestione in area rurale protetta. Si segnala che lo stato occupazionale, conservativo e manutentivo non è dettagliato: gli interessati sono invitati a contattare il custode per sopralluogo e informazioni.

Contesto: il lotto è collocato nel territorio di Marmentino, in un’area soggetta a tutela paesaggistica che garantisce panorama e contesto rurale. Servizi pratici e modalità di visita sono gestiti dal custode IVG Brescia (tel. 030 348410 – www.ivgbrescia.com). La vendita segue le regole dell’asta giudiziaria: leggere la perizia e rivolgersi a professionisti di fiducia prima di fare un’offerta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (prato)
• Superficie: circa 200 m² (mapp.186 ha. 00.01.20 = 120 m²; mapp.224 ha. 00.00.80 = 80 m²)
• Piano: terreno a livello strada (N/A)
• Località: Marmentino (BS)
• Stato: venduto nello stato di fatto e di diritto; parti ricadenti in ambito di tutela paesistico‑ambientale
• Pertinenze: nessuna specificata
• Classe energetica: N/A

Se desideri valutare l'acquisto all'asta o prenotare una visita, contattaci per tutte le informazioni e per supporto nella partecipazione all'asta.