Appartamento All'asta In Via Aldo Moro, 27 - Marano - Località Maranina Gaggio Montano (BO) - LOTTO 3790

Descrizione

Hai sempre sognato di possedere una casa tutta tua? Questa è la tua occasione! Partecipa all'asta per un immobile residenziale situato in una tranquilla località di Gaggio Montano, a pochi chilometri da Bologna. L'offerta minima è di soli 54562.50 €, un prezzo imbattibile per una casa così spaziosa e accogliente. Il delegato alla vendita, Clotilde La Rocca, e il custode, Vittoria Russo, saranno a tua disposizione per qualsiasi informazione.

L'immobile in questione è una casa residenziale di proprietà piena, costruita il 22 novembre 2008. Si trova al piano terra ed è composta da un ingresso, un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, una camera matrimoniale, un bagno e una camera singola. L'immobile ha anche un piancito esterno pavimentato su una corte esclusiva a verde. Inoltre, c'è una autorimessa al piano seminterrato di proprietà piena e un corsello coperto di accesso in comproprietà al 50% ad un'altra autorimessa. La planimetria catastale dell'unità immobiliare corrisponde allo stato rilevato, ma per l'autorimessa ci sono delle modeste difformità nelle porzioni interne che dovranno essere regolarizzate dall'aggiudicatario. L'immobile presenta alcune difformità che dovranno essere regolarizzate a cura e spese dell'aggiudicatario, in conformità con la vigente normativa edilizia. L'immobile viene venduto senza garanzia di conformità degli impianti, con onere e spese di adeguamento a carico dell'aggiudicatario. La classe energetica dell'immobile è di tipo "D". L'immobile è attualmente occupato senza titolo, ma il Giudice dell'Esecuzione ha disposto la liberazione dell'immobile pignorato.

Il territorio è composto da rocce calcaree antiche e materiali alluvionali, che insieme alle numerose sorgenti e torrenti, rendono il terreno ideale per la viticoltura. Il sentiero delle cascate di Gaina mostra l'azione erosiva dei torrenti sui calcari mesozoici attraverso una gola con cascatelle. In pochi minuti si possono raggiungere i principali servizi tra i quali supermercato (0.81 km), poste (1.9 km), scuola (0.7 km), banca (0.58 km), bancomat (2.05 km), bar (2.94 km), fermata autobus (2.75 km), siti storici (0.3 km). Non perdere questa opportunità unica, contatta il custode usando i recapiti della sezione contatti a fianco e preparati a fare la tua offerta!