Terreno All'asta In Via Brescia, 7, 25011 Calcinato Bs, Italia Montichiari, Brescia - LOTTO 6

Descrizione

🏡 area urbana ampia 1.205 mq all'asta a calcinato

Questo lotto di aree libere viene proposto all'asta: un'opportunità per investitori e imprese che cercano spazio in una zona servita, con due particelle contigue per complessivi 1.205 mq. La vendita avviene nello stato di fatto e di diritto risultante dalla perizia.

Si tratta di due mappali censiti come area urbana (cat. F/1): mq 553 (mapp. 29 sub 1) e mq 652 (mapp. 347), ubicati in Via Brescia n. 7, Calcinato. Le aree derivano dalla demolizione di fabbricati preesistenti, risultano libere e recintate, con accesso tramite un cancello in comune anche con aree di altra proprietà non pignorate. Prezzo base: €72.250 (offerta minima €54.187,50); rilancio minimo €723; cauzione non inferiore al 10% dell’offerta.

Punti di forza: superficie complessiva significativa (1.205 mq) con immediata disponibilità fisica del lotto e posizione contigua a viabilità locale; la perizia segnala che le aree rientrano in un piano attuativo da convenzionare, elemento che può rappresentare potenziale per future trasformazioni urbanistiche, pur richiedendo verifiche tecniche e amministrative specifiche. Si evidenzia che la vendita è a corpo e nelle condizioni di fatto e di diritto risultanti dagli atti e dalla perizia.

Contesto: ubicazione in Comune di Calcinato, su Via Brescia, con collegamenti alla viabilità locale. Si raccomanda di valutare la vicinanza a servizi comunali e reti urbane con sopralluogo e approfondimenti tecnici; la perizia segnala inoltre l'obbligo, a carico dell'offerente, di verificare aggiornamenti catastali e ipotecari successivi alla data delle ispezioni indicate in perizia.

Dettagli principali:
• Tipologia: area urbana / aree libere (cat. F/1)
• Superficie: totale 1.205 mq (mq 553 + mq 652)
• Piano: terreno / livello strada
• Località: Calcinato, Via Brescia n. 7
• Stato: aree libere derivate da demolizione, recintate, accesso con cancello comune
• Pertinenze: nessuna specificata; accesso condiviso con aree di terzi non pignorate
• Classe energetica: non applicabile
• Prezzo base: €72.250 — offerta minima €54.187,50 — rilancio min. €723 — cauzione min. 10%

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