Magazzino All'asta In Via Ere 17 Odolo (BS) - LOTTO 13

Descrizione

🏡 deposito con piccolo cortile all'asta a odolo

Questo deposito situato nel centro storico di Odolo è proposto all'asta: un'opportunità a basso prezzo per chi cerca uno spazio di deposito o un piccolo laboratorio in posizione centrale. Ideale per chi desidera investire o acquisire una soluzione funzionale con un investimento contenuto.

L'unità, di tipo deposito catastale (C/2), si trova al piano terra e offre circa 14 mq di superficie utile. La volta a botte caratterizza l'ambiente, che è attualmente in cattivo stato di manutenzione e viene venduto nello stato di fatto: è libero da persone ma sono presenti residui di arredi e beni mobili. Completa la proprietà un piccolo cortile pertinenziale che rappresenta un valore aggiunto per carico/scarico o deposito all'aperto.

Tra i punti di forza: posizione nel centro storico, dimensioni contenute che comportano costi di acquisto e gestione molto bassi e il cortile privato che aumenta la versatilità d'uso. Il prezzo base fissato in perizia è di euro 2.768,56 (offerta minima euro 2.076,42) con cauzione richiesta pari ad almeno il 10% dell'offerta, rendendo questo immobile all'asta particolarmente accessibile.

Contesto e servizi: l'ubicazione in centro storico garantisce vicinanza a servizi di quartiere e facilità di raggiungimento; la proprietà è facilmente raggiungibile a piedi dalle vie principali di Odolo. Essendo un immobile all'asta in contesto storico, è consigliabile valutare l'intervento necessario per il recupero o l'adattamento dell'immobile con il proprio professionista di fiducia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: deposito (cat. C/2)
• Superficie: circa 14 mq (superficie utile)
• Piano: piano terra
• Località: odolo, via Ere n.17 (catastalmente n.19)
• Stato: cattivo stato di manutenzione, voltata a botte
• Pertinenze: piccolo cortile pertinenziale; presenti residui beni mobili/arredi
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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