Appartamento All'asta In Via Martignago 11 - 25050 Ome (BS) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 casa su tre livelli da ristrutturare all'asta a Ome

Situata nel cuore di Ome, questa casa storica viene proposta all'asta: un'opportunità ideale per chi cerca un immobile da personalizzare con interventi di ristrutturazione. L'edificio, di antica costruzione, conserva il fascino delle finiture popolari dell'epoca e offre ampi spazi da riconfigurare.

Si tratta di un fabbricato residenziale sviluppato su tre livelli (piano terra, primo e secondo) con consistenza catastale di 8 vani (Cat. A2, R.C. €204,93). La perizia segnala uno stato di manutenzione scarso: il fabbricato necessita di lavori edilizi e ristrutturazione per riportarlo a piena efficienza. Al momento dell'accertamento, l'immobile risultava libero da persone e cose (rilevazione datata 17/03/2026).

Gli spazi interni, ampi e regolari, offrono la possibilità di creare più soluzioni abitative (unità indipendenti o un'unica abitazione su più livelli) a seconda del progetto e delle autorizzazioni. Non sono segnalati ascensore né pertinenze accessorie nella perizia; eventuali spazi esterni o garage non risultano indicati e dovranno essere verificati sul posto e negli atti.

Nota importante: la perizia riporta la trascrizione di una domanda giudiziale relativa al procedimento (trascrizione 17/05/2022) che non verrà cancellata con il decreto di trasferimento; si consiglia di approfondire con il proprio professionista le implicazioni prima di partecipare all'asta giudiziaria a Ome.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato residenziale su 3 livelli
• Superficie: non indicata in perizia (consistenza: 8 vani)
• Piano: p.t., 1° e 2° (edificio su tre livelli)
• Località: via Martignago n.11, Ome (BS)
• Stato: da ristrutturare, scarso stato di manutenzione
• Pertinenze: non indicate nella perizia
• Classe energetica: non indicata (IPE non riportato nella perizia)

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