Casa Singola All'asta In Via Martignago Snc - 25050 Ome (BS) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 deposito da ristrutturare con potenziale all'asta a Ome

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta da trasformare: deposito su due livelli in vendita giudiziaria nel comune di Ome, via Martignago. Ideale per artigiani, imprese o investitori alla ricerca di un intervento di recupero a prezzo d'asta.

Si tratta di un fabbricato di due piani fuori terra, catastalmente censito come cantina/deposito (cat. C2, cl. 1) di 88 mq complessivi. La distribuzione su piano terra e primo offre spazio sfruttabile per magazzino, laboratorio o progetto di ristrutturazione secondo le proprie esigenze.

L'immobile è di antica costruzione e necessita di ristrutturazione edilizia radicale: la perizia segnala uno stato di degrado marcato, con copertura e soletta in legno la cui stabilità risulta precaria. Al 17/03/2026 risulta libero da persone e cose; la vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.

Punti di forza: prezzo base d'asta contenuto e possibilità di intervento strutturale che consente di valorizzare lo spazio; buona taglia (88 mq) distribuita su due livelli per massima flessibilità d'uso. Criticità evidenziate dalla perizia: necessità di lavori strutturali e rifacimento della copertura.

Posizione: ubicato nel Comune di Ome (BS), in via Martignago. Si consiglia di verificare sul posto il contesto urbano e i servizi locali con il proprio professionista prima di presentare l'offerta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: deposito / cantina su due livelli (fabbricato a due piani fuori terra)
• Superficie: 88 mq (totali)
• Piano: piano terra e primo
• Località: Ome (BS), via Martignago
• Stato: da ristrutturare radicalmente; stato di degrado assoluto con copertura e soletta in legno precarie; immobile libero (rilevazione 17/03/2026)
• Pertinenze: nessuna indicata in perizia
• Classe energetica: non indicata in perizia
• Categ. catastale / rendita: C2, cl.1 – R.C. € 99,99
• Prezzo base d'asta: € 26.973,00 (offerta minima € 20.229,75; cauzione minimo 10%)

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