Appartamento All'asta In Via Prais - 25080 Padenghe Sul Garda (BS) - LOTTO 8

Descrizione

🏡 Incantevole bilocale con loggia e posto auto all'asta a Padenghe sul Garda

Scopri un'opportunità unica per acquistare un appartamento all'asta a Padenghe sul Garda, ideale per chi cerca una soluzione residenziale o per le vacanze sul Lago di Garda. Questo immobile si trova in un contesto esclusivo con piscina condominiale, offrendo un'esperienza di vita rilassante e confortevole.

L'appartamento, situato al piano terra, si compone di una luminosa zona giorno con angolo cottura, un pratico disimpegno che conduce alla zona notte, una camera da letto accogliente, un bagno e un ripostiglio. Dalla zona giorno si accede direttamente a una loggia coperta di circa 12 mq, perfetta per pranzi all'aperto e momenti di relax con vista sul verde condominiale.

Parte di un moderno complesso edificato nei primi anni 2000, l'immobile vanta infissi con vetro-camera e riscaldamento tramite termoconvettori elettrici. Le condizioni di manutenzione sono buone, sia per l'unità abitativa che per le parti comuni, che includono un curato parco e una splendida piscina, elementi distintivi di questo residence.

La proprietà si trova a soli 1 km dal pittoresco centro storico di Padenghe e a 300 metri dal porto turistico, in una zona residenziale e turistico-alberghiera ben curata e priva di traffico. Un comodo posto auto scoperto è incluso, garantendo praticità e sicurezza.

È importante notare una non conformità urbanistica dell'intero complesso, originariamente destinato a scopi turistico-alberghieri e non residenziali. Questa situazione, non sanabile dal singolo proprietario, potrebbe influenzare il futuro utilizzo ma rappresenta anche la motivazione di un prezzo particolarmente vantaggioso per un immobile all'asta giudiziaria a Padenghe sul Garda, offrendo una grande opportunità per acquirenti informati.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento con posto auto scoperto
• Superficie: 54 mq (appartamento) + 13 mq (loggia) + 12 mq (posto auto)
• Piano: Terra
• Località: Padenghe sul Garda (BS)
• Stato: Buono (con criticità urbanistica)
• Pertinenze: Loggia coperta, posto auto scoperto, piscina condominiale
• Classe energetica: Non indicata

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