Capannone All'asta In Via Fusline, 25036 Palazzolo Sull'oglio Bs, Italia Palazzolo Sull'oglio, Brescia - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento custode razionale e luminoso all'asta a palazzolo sull’oglio

Questo appartamento custode viene proposto all'asta: soluzione ideale per chi cerca una casa con ingresso indipendente all'interno di un compendio industriale, con spazi distribuiti su più livelli e pertinenza esclusiva. Opportunità trasparente per acquisto giudiziario in zona industriale ben servita.

L'immobile
Appartamento custod e di tipo residenziale disposto su più livelli con superficie commerciale attribuita pari a circa 115 m² (calcolo che considera 1/3 della terrazza e della cantina). Accesso da scala interna esclusiva; gli spazi comprendono cucina al piano terra, tre locali e bagno al primo piano e una cantina di pertinenza al piano interrato. Completa la dotazione una terrazza al primo piano (circa 35 m² calcolata in misura ridotta per la superficie commerciale). Le finiture interne sono tradizionali: pavimenti in marmette e serramenti interni in legno e vetro. Non è presente ascensore.

Punti di forza
Spazi ben distribuiti su più livelli con ingresso indipendente; terrazza privata e cantina di pertinenza offrono utili spazi esterni e di servizio. La posizione nell’ambito di un più ampio complesso produttivo beneficia di accessi carrabili e di buone vie di comunicazione. La perizia tecnica riporta una valutazione e evidenzia la presenza di contratti di locazione sull’intero compendio (si raccomanda verifica specifica della situazione locativa dell’unità).

Contesto e servizi
Situato in via Fusline n. 36 a Palazzolo sull’Oglio (zona industriale a sud del centro), l’immobile è comodo alle principali vie di comunicazione e ai servizi del centro cittadino. L’accesso alle unità avviene attraverso un cortile interno; la zona è caratterizzata dalla presenza di attività produttive e servizi logistici, con facilità di parcheggio e collegamenti locali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento custode (residenziale)
• Superficie: commerciale circa 115 m² (lettura in scala planimetrie: piano terra + primo + 1/3 terrazza + cantina)
• Piano: su più livelli (piano terra, primo e piano interrato)
• Località: via Fusline 36, Palazzolo sull’Oglio (BS)
• Stato: conservazione standard, finiture interne in marmette e serramenti in legno/vetro
• Pertinenze: terrazza di circa 35 m² (considerata per 1/3 nella superficie commerciale), cantina al piano interrato (pertinenza esclusiva)
• Classe energetica: non indicata nella perizia (da verificare in sede di gara)

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