Terreno All'asta In Località Livemmo - Pertica Alta (BS) - LOTTO 22

Descrizione

🏡 lotti di terreno rurale panoramici all'asta a pertica alta

Questi lotti di terreno incolti vengono proposti all'asta come opportunità per chi cerca un immobile all'asta in contesto rurale: superfici libere, indivise e senza recinzioni, ideali per investimento agricolo, boschivo o per valutare potenzialità edificatorie nei limiti delle destinazioni urbanistiche vigenti.

Si tratta di lotti di terreno per complessivi circa 1,33 ha (13.344 m²) in Località Livemmo, Comune di Pertica Alta. I mappali sono a seminativo, prato e bosco ceduo (vedi elenco catastale): particolarmente adatti a uso agricolo, pascolo o gestione boschiva. I terreni sono in stato incolto, liberi da persone e senza opere di recinzione.

Punti di forza: posizione tranquillissima e contigua tra mappali, presenza di ampie superfici a prato e distinti lotti boschivi che permettono diverse destinazioni d’uso; il lotto risulta libero e immediatamente disponibile. Criticità e opportunità: parte dei mappali ricade, in porzioni, in ambiti di trasformazione (Ambito di trasformazione 15) mentre altri sono classificati Ambito agro silvo pastorale o zona verde privata — si raccomanda verifica urbanistica prima dell’offerta per valutare eventuali interventi ammessi.

Contesto e servizi: Località Livemmo è una frazione rurale del Comune di Pertica Alta, ambiente montano e collinare con servizi essenziali nei centri limitrofi; ideale per chi cerca privacy, gestione agricola o un lotto per attività ricettive e per chi privilegia la natura. La perizia urbanistica è aggiornata al 19/01/2026 e segnala le diverse classificazioni dei mappali: utile confrontarsi con professionisti per approfondimenti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: lotti di terreno incolti, indivisi e senza recinzioni
• Superficie: circa 1,33 ha complessivi (13.344 m²)
• Piano: terreno (non applicabile)
• Località: Pertica Alta, Località Livemmo
• Stato: incolto, liberi, senza recinzioni
• Pertinenze: nessuna (terreni non recintati, indivisi)
• Classe energetica: non applicabile
• Dati catastali principali (Fg.10): mapp. 222 (semin 0,0680 ha), 558 (prato 0,3621 ha), 570 (bosco ceduo 0,0926 ha), 589 (bosco ceduo 0,0723 ha), 617 (prato 0,3832 ha), 668 (semin 0,1034 ha), 876 (prato 0,0982 ha), 877 (prato 0,0241 ha), 9 (prato 0,1305 ha).
• Note urbanistiche: porzioni ricadono in Ambito di trasformazione 15, Ambito agro silvo pastorale e zona verde privata (certificato urbanistico aggiornato al 19/01/2026).
• Prezzo base indicato in perizia: € 68.850 (offerta minima € 51.637,50).

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