Attivita Commerciale All'asta In Via Dossi, 52 - 25050 Pian Camuno (BS) - LOTTO 1

Descrizione

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Si tratta di un immobile ad uso artigianale situato in Via Dossi n. 52 a Pian Camuno, in piena proprietà e inserito in un complesso "in linea" di cui costituisce l'immobile di testa. L'immobile è censito al Catasto Fabbricati - foglio 2 mappale 7345 sub 6 cat. D7 - R.C.Euro 6.159,62 con le proporzionali quote delle particella comuni ai sensi di legge. È stato acquisito dalla fallita in forza di tre atti di compravendita rispettivamente del 14.06.2005, del 04.04.2007 e del 15.12.2015. Il perito ha rilevato che l'immobile presenta una diversa distribuzione interna rispetto a quanto autorizzato e la realizzazione di un ulteriore piano sopra gli uffici esistenti. La situazione è regolarizzabile tramite la presentazione di una pratica edilizia in sanatoria il cui costo comprensivo di oneri ammonterebbe a circa 8.000,00 euro. L'immobile è interessato da "Elaborato Tecnico Rischio di Incidente Rilevante - Stabilimento Liquigas spa D.Lgs 334/99 e s.m.i. - D.g.r. 3753 del 11.07.2012, zona di sicuro impatto - area di elevata letalità - R=96, zona di danno - area di inizio letalità - R=199 m.”. L'immobile è attualmente occupato da una società terza e verrà liberato entro il 31.7.2020.

Il Comune di Pian Camuno si trova in una zona prevalentemente montuosa, con una superficie di 11,1 chilometri quadri e il fiume Oglio che lo separa dalla sponda bergamasca. Si trova a 244 metri sul livello del mare ed è classificato come comune montano. In pochi minuti si possono raggiungere i principali servizi tra i quali supermercato (2.37 km), poste (4.07 km), scuola (1.97 km), banca (3.1 km), bancomat (2.25 km), bar (1.24 km), fermata autobus (0.17 km), siti storici (1.33 km).