Bilocale Su Due Piani All'asta In Via Gremone, Polaveno (BS)

Descrizione

In vendita all'asta un bilocale sito in Via Gremone 53, nel comune di Polasveno (BS).

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
Trattasi di appartamentoche si sviluppa su due piani, in agglomerato storico di natura residenziale, così composto:
- PIANO TERRA: soggiorno, cucina, atrio e bagno
- PIANO PRIMO: camera da letto.
Completano la proprietà una corte comune con scala esterna e strada consorziale d'accesso.

SUPERFICIE COMMERCIALE
L'immobile in asta dispone di una superficie commerciale di 67 mq.

STATO OCCUPATIVO
Libero al decreto di trasferimento.

CARATTERISTICHE EDILIZIE E STRUTTURALI
L'edificio ha una struttura in muratura portante in pietra con finiture esterne in intonaco semicivile con serramenti in legno vetro doppio e impianti tecnologici funzionanti e in normale stato di conservazione.

- Struttura in elevazione: Muratura perimetrale portante in pietra da 40-55 cm
- Solaio e pavimento: Orizzontamento in latero-cemento
- Infissi esterni: I serramenti sono in legno in vetro doppio con persiane esterne
- Infissi interni: Porta interna in legno tamburato
- Pavimenti e rivestimenti: La pavimentazione è in parquet in soggiorno e monocotto / ceramica con battiscopa del medesimo materiale nei rimanenti locali
- Finiture esterne: Finiture ultimate con intonaco al semicivile, canali e pluviali in lamiera preverniciata e tinteggiatura assente.

IMPIANTI
- Impianto riscaldamento: L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia "Baxi Nuvola" per riscaldamento e acqua calda sanitaria con terminali di emissione in radiatori in ghisa.
- Impianto gas elettrico: Ristrutturato negli anni ‘90 e in idoneo stato manutentivo.

CARATTERISTICHE ZONA
Il complesso è situato nella frazione di San Giovanni zona sud-ovest del Comune di Polaveno a distanza di circa 20 km da Brescia.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
L'unità residenziale risulta identificata al Catasto Fabbricati come segue:
• Fg 18, Plla 108, Sub .5, Cat A/4, Classe 2, Vani 4, Rendita € 121,88, P.T-1.