Appartamento All'asta In Via Roma 6 - 25030 Pompiano (BS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con ascensore all'asta a pompiano

Questo appartamento all'asta offre un'opportunità concreta nel cuore del centro storico di Pompiano: luminoso, funzionale e parte di un complesso condominiale con ascensore. Ideale per chi cerca una soluzione residenziale da ristrutturare o per investimento, con cantina pertinenziale e accesso a spazi comuni.

L'immobile è un'abitazione di circa 90 m² posta al primo piano (interno 11, scala B) di un fabbricato di quattro piani dotato di ascensore. L'ingresso apre su una zona giorno con piccolo balcone comunicante con la cucina, un disimpegno separa la zona notte composta da due camere e un servizio igienico; al piano seminterrato è presente una cantina accessibile dalla scala condominiale. Riscaldamento autonomo con caldaia collocata in cucina e termosifoni in acciaio.

Punti di forza: posizione centrale nel complesso residenziale “Roma 1”, accessibilità tramite percorsi pedonali e cortile interno condominiale, presenza di ascensore e cantina. Note importanti da valutare: l'immobile risulta occupato da un contratto di locazione registrato fino al 31/10/2026 e nella perizia è segnalata una non conformità urbanistica/edilizia (consultare la relazione tecnica per dettagli). Sono inoltre indicati oneri condominiali scaduti rilevati in perizia.

Contesto e servizi: situato in Via Roma, nel centro storico di Pompiano (BS), il contesto è residenziale e servito, con facilità di parcheggio condominiale e collegamenti ai servizi locali. Perfetto per chi cerca una casa vicina a servizi di quartiere o per investitori interessati a immobili all'asta in zone consolidate della provincia di Brescia.

Prezzo base d'asta e condizione commerciale: base d'asta Euro 52.500 (offerta minima Euro 39.375). Si raccomanda di prendere visione integrale della perizia e della documentazione pubblicata prima di partecipare all'acquisto all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (lotto unico)
• Superficie: circa 90 m²
• Piano: primo piano (interno 11, scala B) con ascensore
• Località: Pompiano (BS), Via Roma n. 4
• Stato: uso abitativo; occupato con contratto di locazione registrato fino al 31/10/2026; perizia segnala non conformità urbanistica
• Pertinenze: cantina al piano seminterrato
• Classe energetica: non indicata nella perizia (consultare documentazione)

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