Abitazione Con Anessi Garage E Magazzino All'asta In Via Marconi, Pompiano (BS)

Descrizione

ABITAZIONE CON ANESSI GARAGE E MAGAZZINO ALL'ASTA IN VIA MARCONI, POMPIANO (BS)

Si propone unità immobiliare sita in al civico via Marconi n. 31, Comune di Pompiano (BS).

Trattasi di immobile cielo terra, si sviluppa a L con un cortile interno a cui si accede da un passo carraio su via Marconi dove c’è anche l’ingresso pedonale.
L’unità immobiliare si sviluppa al piano rialzato e al piano primo ed è costituita da un soggiorno, utilizzato come studio/ufficio, che conduce a un salotto confinante da un lato con uno studio/camera e dall’altra con il vano scale e poi la cucina. Al piano primo un ampio corridoio distribuisce a quattro camere e un bagno. Oltre a un balcone da una delle camere si accede a un ampio terrazzo rivolto sul cortile interno. Completano la proprietà due autorimesse attualmente risultano unite da un varco di 3,15 m alto 4,20 m. L’ultima unità immobiliare è il magazzino si trova a sud del cortile ed è provvisto di accesso diretto da via Marconi con un ampia apertura dotata di saracinesca in ferro.

Il contesto in cui si inserisce l’immobile, è il nucleo storico del comune, pertanto è prevalentemente residenziale, caratterizzato da un costruito fitto di villette e condomini. Il quartiere si trova a ridosso della piazza centrale del comune dove si trovano molte attività commerciali, il duomo, gli uffici comunali e i servizi rivolti ai cittadini. La zona è dotata di tutti i necessari sotto-servizi e infine, risulta ben accessibile grazie a importanti arterie stradali che la collegano a Brescia e quindi alle autostrade.

DATI CATASTALI
Identificazione catastale dell'immobile residenziale:
- Foglio 4, particella 177, sub. 1: cat. A/2 – cl. 2 ‐ vani 10,5 ‐ sup. catastale 256 mq ‐ R.C.€390,44 ‐ p. T‐1.
Identificazione catastale delle autorimesse:
- Foglio 4, particella 177, sub. 3: cat. C/6 – cl. 2 – sup. catastale 16mq ‐ R.C. €22,31‐ pianoT.
- Foglio 4, particella 177, sub. 4: cat. C/6 – cl. 2 – sup. catastale 15mq ‐ R.C. €20,92‐ pianoT.
Identificazione catastale del magazzino:
- Foglio 4, particella 177, sub. 5: cat. C/2 – cl. 2 – sup. catastale 17mq ‐ R.C. €16,11‐ pianoT.