Appartamento All'asta In Via Trento, 3 - 25026 Pontevico (BS) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 abitazione con magazzino e garage all'asta a pontevico

All'asta: opportunità per chi cerca una soluzione abitativa con ampio spazio di deposito e garage a Pontevico. Questa unità mista offre potenzialità sia per uso residenziale che per attività connesse a magazzino/autorimessa.

Abitazione distribuita su più livelli (cat. A/4, 5,5 vani) abbinata a un magazzino/autorimessa di 134 mq (cat. C/3). L’immobile si presenta da sistemare: è privo di impianto di riscaldamento e parti esterne (tettoie/coperture in plexiglass) risultano prive di autorizzazione urbanistica e dovranno essere rimosse; le spese stimate per la regolarizzazione/demolizione sono indicate in perizia (circa €1.971,50). Il fabbricato è di data anteriore al 1967 e l’unità è attualmente occupata da parte esecutata.

Gli spazi interni offrono una configurazione versatile: la porzione residenziale (5,5 vani) è collegata a magazzino/autorimessa di grande taglio, ideale per chi necessita di deposito diretto o per attività connessa. La documentazione catastale segnala la composizione delle particelle e la necessità, se cambiata la destinazione d’uso, di aggiornare le planimetrie catastali.

Posizione: ubicata in Via Trento n. 3 e 6, a Pontevico (BS). Contesto di paese con servizi locali e buoni collegamenti alle vie principali della zona, adatta a chi cerca una soluzione pratica vicino ai servizi comunali e commerciali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione con magazzino e garage (unità mista)
• Superficie: magazzino/garage 134 mq (cat. C/3); abitazione 5,5 vani (cat. A/4)
• Piano: magazzino/garage PT-S1; abitazione PT-1-2
• Località: Pontevico (BS), Via Trento n. 3 e 6
• Stato: da ristrutturare; privo di impianto di riscaldamento; parti esterne abusive da rimuovere; immobile occupato
• Pertinenze: cortile parzialmente coperto, garage/magazzino
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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