Appartamento All'asta In Via Milano 7 - 25037 Pontoglio (BS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 trilocale con garage all'asta a Pontoglio

All'asta: occasione per chi cerca un appartamento funzionale in centro a Pontoglio. Questo trilocale, proposto in vendita giudiziaria, rappresenta un'opportunità per investitori o famiglie che accettino l'immobile nello stato e nell'uso attuale.

Appartamento trilocale disposto al primo piano ammezzato con cantina, locale ripostiglio e autorimessa facente parte del condominio. La planimetria catastale riporta 7 vani (cat. A/3, cl. 3) e un'autorimessa di 12 mq (cat. C/6). Lo stato di fatto è quello risultante dalla perizia: immobile occupato da contratto di locazione registrato il 30/09/2024 (4+4), pertanto la disponibilità è subordinata alla presenza dell'inquilino.

Gli ambienti interni sono distribuiti come tipico trilocale con vano soggiorno/notte e camere separate; sono presenti pertinenze al piano terra (cantina e ripostiglio) e un autorimessa condominiale. Si segnala una discrepanza nelle planimetrie catastali riguardante il locale ripostiglio nel corpo separato a ovest: la sua identificazione varia tra la planimetria d'impianto (1961) e quella del 1987, fattore da verificare prima dell'acquisto.

Situato in Via Milano, a Pontoglio (BS), l'immobile gode della comoda vicinanza ai servizi del paese: scuole, negozi e collegamenti locali facilmente raggiungibili. Il condominio ha origini ante 1967; per eventuali irregolarità edilizie è prevista la possibilità di richiesta di sanatoria entro termini stabiliti.

Prezzo base indicativo in perizia e informazioni di gara visibili nell'avviso: acquisto tramite asta giudiziaria a condizioni e termini indicati dagli organi competenti. Classe energetica/IPE non indicata nella perizia; l'immobile viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova e con l'attuale occupazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento trilocale (unità residenziale)
• Superficie: non espressamente indicata; censito come 7 vani catastali (cat. A/3)
• Piano: primo piano ammezzato
• Località: Pontoglio (BS), Via Milano n. 7
• Stato: venduto nello stato di fatto e di diritto; immobile occupato da contratto di locazione registrato (4+4)
• Pertinenze: cantina, locale ripostiglio (discrepanza planimetrica segnalata), autorimessa condominiale
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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