Capannone In Vendita All'asta In Via Venezia, Pontoglio (BS)

Descrizione

In vendita all'asta immobile ad uso industriale sito in via Venezia (angolo via San Rocco). Il compendio è costituito da un capannone artigianale sviluppato al piano terra, comprensivo di zona lavorazione, ufficio, spogliatoio e servizi igienici.

Completano l'unità un'area esterna esclusiva adibita a cortile, che circonda il fabbricato su tre lati, e un portico d'ingresso.

SUPERFICIE
L'immobile all'asta dispone di una superficie commerciale complessiva di circa 645 mq.

CARATTERISTICHE IMMOBILE
- La struttura è realizzata con pilastri in cemento armato e pareti di tamponamento in blocchi di cemento a vista.
- La pavimentazione della zona uffici e dei servizi è in piastrelle di ceramica.
- I serramenti della zona uffici sono in alluminio con doppi vetri e inferriate di sicurezza.
- L'accesso all'area produttiva è garantito da portoni metallici di tipo a libro.
- Le pareti interne sono in parte intonacate e tinteggiate (uffici) e in parte in blocchi di cemento a vista (zona lavorazione).

IMPIANTI
- L’impianto di riscaldamento è presente solo nella zona uffici e servizi, alimentato da caldaia murale a gas metano e distribuzione a radiatori.
- L’impianto elettrico è di tipo industriale, sottotraccia nella zona uffici e a vista in tubazione metallica nella zona lavorazione.
- La produzione di acqua calda sanitaria avviene tramite la caldaia murale.
- È presente un impianto di aria compressa nella zona lavorazione.

DESCRIZIONE ZONA
L'immobile all'asta è ubicato in una zona periferica a destinazione mista (residenziale e artigianale). Il traffico nella zona è locale e pesante, con parcheggi sufficienti nelle vicinanze. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.

CITTA' LIMITROFE
- Chiari dista circa 5 km.
- Palazzolo sull'Oglio dista circa 6 km.
- Romano di Lombardia dista circa 12 km.

ATTRAZIONI
- Fiume Oglio: Il comune di Pontoglio sorge sulle sponde del fiume, offrendo aree naturali per passeggiate e relax.
- Castello Medievale: Nelle vicinanze si trova il centro storico di Pontoglio con architetture tipiche della pianura padana.