Terreno All'asta In Via Xxiv Aprile 36 Remedello (BS) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreno versatile con piscina all'asta a remedello

Questo terreno unico nel suo genere viene proposto all'asta: un'opportunità concreta per chi cerca un lotto con destinazione residenziale potenziale nel comune di Remedello (BS). Ideale per uso privato, parcheggio operativo o valutazioni progettuali, con possibilità urbanistica da approfondire.

Il lotto è censito come terreno (cat. T, fg. 20 mapp. 164) e risulta in parte coltivato e in parte pavimentato; è presente una piscina esterna e l'area è recintata. L'accesso avviene tramite cancello carrabile su Via Don Mario Enigene, comune al mappale 199. La perizia segnala che il terreno è classificato nel PGT come "ambito residenziale consolidato di media densità" (art. 6 NTA) secondo certificato comunale Prot. n. 9619/23.12.2019, fattore da valutare per eventuali interventi.

Punti di forza: posizione edificabile sotto il profilo urbanistico dichiarato dal Comune, superficie già organizzata (parte asfaltata) e dotata di accesso carrabile, oltre alla presenza di piscina che aumenta l'impatto scenico e la versatilità d'uso. Si segnala la presenza di convenzioni urbanistiche trascritte che gravano sul fondo: è quindi consigliata verifica documentale prima dell'offerta. Il lotto risulta occupato dalle parti esecutate; la vendita è soggetta ad imposte di registro.

Ottima occasione per investitori o privati interessati a una soluzione da personalizzare nel contesto di un centro abitato del bresciano. Documentazione urbanistica e visure sono depositate in perizia; il prezzo base di vendita indicato è di Euro 17.984,53 con offerta minima Euro 13.488,40 (rilancio minimo Euro 500, cauzione non inferiore al 10% del prezzo offerto).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno (cat. T)
• Superficie: non specificata nell’avviso (fg. 20, mapp. 164)
• Piano: terreno / piano terra (accesso carrabile)
• Località: Remedello (BS) – accesso da Via Don Mario Enigene
• Stato: parte coltivata, parte pavimentata; presenza piscina esterna; occupato dalle parti esecutate
• Pertinenze: quota di comproprietà su parti e servizi comuni ex art.1117 c.c.; cancello carrabile comune con mapp.199
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

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