Magazzino All'asta In Via Pesarola, 38, 25086 Rezzato Bs, Italia Rezzato, Brescia - LOTTO 2

Descrizione

🏡 deposito d'epoca con corte comune all'asta a Rezzato

Un’occasione per investire in un immobile all'asta nel cuore storico di Rezzato: deposito su due livelli con ingresso dalla corte comune, ideale per chi cerca spazio da trasformare o una soluzione da reddito. Perfetto per chi valuta alternative all’appartamento all'asta o alla casa all'asta tradizionale.

Spazi funzionali ma da rivedere: il lotto comprende il piano terra con due locali attualmente fatiscenti e il primo piano accessibile tramite scala a pioli e apertura nel solaio. La struttura esterna conserva la muratura in pietra originale, caratteristica che dona personalità e potenzialità di recupero creativo. Superficie catastale indicata e consistenza adatta a uso deposito/locale accessorio.

Punti di forza: posizione centrale a pochi passi dalla piazza del Comune, prezzo base contenuto e possibilità di ristrutturazione con recupero di carattere storico. La corte è comune con altre unità contigue, garantendo accesso e spazi esterni condivisi. Uso attuale come deposito senza contratti di locazione in essere: libera disponibilità all’acquisto.

Contesto e servizi: si trova in via Pesarola, nel centro storico di Rezzato (BS), area servita da negozi, servizi comunali e collegamenti locali. La vicinanza alla piazza del Comune rende l’ubicazione comoda sia per attività di servizio che per trasformazioni mirate a piccoli investimenti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: deposito (porzione cielo-terra)
• Superficie: catastale 80 m² (superficie indicata 99 m²)
• Piano: piano terra + primo piano (accesso al primo tramite scala a pioli/apertura nel solaio)
• Località: via Pesarola 38, Rezzato (BS)
• Stato: da ristrutturare / locali al piano terra fatiscenti
• Pertinenze: quota di comproprietà della corte comune
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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