Appartamento All'asta In Via Zanardelli 8 - 25068 Sarezzo (BS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento pentalocale con terrazza all'asta a Sarezzo

Questo appartamento all'asta offre un'opportunità per chi cerca spazio e una buona esposizione in un contesto condominiale consolidato. L'unità, proposta in vendita giudiziaria, è ideale per una famiglia che desideri un'abitazione ampia con aree esterne.

Si tratta di un pentalocale con angolo cottura posto al terzo piano di un condominio con negozi al piano terra e ascensore (con chiave). L'immobile si compone di ingresso/disimpegno, cucina con cottura, soggiorno, tre camere, servizio igienico, ripostiglio, balcone e terrazzo; al piano interrato è annessa una cantina. È inclusa la quota indivisa di 1/12 di un ampio scantinato adibito ad autorimessa/comune con accesso da via Balio.

L'edificio risale agli anni '60; il riscaldamento è centralizzato e lo stato di manutenzione dell'appartamento è discreto, con interventi da prevedere soprattutto sui serramenti. L'unità risulta attualmente occupata dall'esecutato e dal suo nucleo familiare. Si segnala che la perizia evidenzia irregolarità catastali e l'impossibilità di verificarne integralmente la regolarità urbanistica: si rimanda alla perizia per dettagli e condizioni per eventuali sanatorie.

Collocato in via Zanardelli n. 8, il condominio ha ingresso fronte strada commerciale e l'accesso al piano interrato da via Balio; la posizione è funzionale alla vita di quartiere grazie alla presenza di attività al piano terra e alla rete di servizi comunali a Sarezzo. L'immobile viene venduto nello stato di fatto e di diritto risultante dalla perizia e dalla documentazione di gara.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento pentalocale con angolo cottura
• Superficie: non indicata (catastalmente 7,5 vani; rendita sub.14 € 484,18)
• Piano: 3° piano con ascensore (chiave)
• Località: via Zanardelli 8, Sarezzo (BS)
• Stato: condizioni di manutenzione discrete (segnalati malfunzionamenti serramenti); immobile occupato
• Pertinenze: cantina al piano interrato; quota 1/12 indivisa di autorimessa/scantinato (sub.35, rendita € 786,31)
• Classe energetica: non dichiarata nella perizia

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