Appartamento All'asta In Via Cesare Battisti 35 - Torbole Casaglia (BS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 bilocale con posto auto coperto all'asta a torbole casaglia

Un bilocale funzionale all'asta nel tranquillo complesso "Condominio Cascina Corte Grande": opportunità ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare o da mettere a reddito. L'immobile viene venduto all'asta e comprende cantine e posto auto coperto esclusivo.

L'appartamento è un bilocale di circa 65 mq posto al secondo piano, accessibile tramite vano scala condominiale (assenza di ascensore). La pianta comprende soggiorno con zona cucina, atrio, camera da letto, bagno e ripostiglio, con una distribuzione pratica e sfruttabile. Lo stato di fatto corrisponde alle tavole progettuali della variante edilizia del complesso; non sono emerse irregolarità urbanistiche nella perizia, mentre gli impianti non risultano certificati né verificati in sede di sopralluogo.

Il lotto include due piccoli locali cantina al piano interrato (9 mq complessivi) e un posto auto coperto esclusivo (13 mq), oltre alla quota di comproprietà sulle parti comuni del condominio. L'immobile risulta occupato da uno dei condebitori esecutati al momento della perizia: si consiglia di valutare questo aspetto nell'ambito dell'acquisto all'asta. Nota trasparente: non è stata prodotta la documentazione di conformità degli impianti ai sensi del DM 37/08.

Posizione comoda e residenziale: Via Cesare Battisti n. 35, in un contesto condominiale edificato a inizio anni 2000 e vicino ai servizi del comune di Torbole Casaglia (BS). Buona accessibilità stradale e vicinanza a negozi e servizi locali, ideale per chi cerca una casa pratica in provincia di Brescia o un investimento in asta giudiziaria nella zona.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: bilocale residenziale (appartamento all'asta)
• Superficie: 65 mq (abitazione) + cantine 9 mq + posto auto coperto 13 mq
• Piano: secondo piano (senza ascensore)
• Località: Torbole Casaglia (BS), Via Cesare Battisti n.35
• Stato: perizia non rileva irregolarità urbanistiche; impianti non verificati; immobile occupato da uno dei condebitori
• Pertinenze: 2 cantine + posto auto coperto esclusivo + quota parti comuni
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Prezzo base d'asta: €109.000,00; offerta minima €81.750,00; cauzione minima 10%

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