Edificio Da Terminare All'asta In Via Valle Delle Cartiere, Toscolano Maderno (BS)

Descrizione

In vendita all'asta un'unità immobiliare sita in Via Valle delle Cartiere, nel comune di Toscolano Maderno (BS).

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
Trattasi di un immobile da completare che si trova su un terreno classificato completamente in zona denominata "Centro Storico". Il complesso è composto da un unico corpo: il piano di recupero prevedeva la realizzazione di un immobile che si sviluppasse su tre piani, un piano fuori-terra e due interrati, dove il piano terra era destinato alla realizzazione di 12 appartamenti, invece i due piani interrati erano stati destinati a posti auto, al secondo interrato erano previsti 34 posti auto invece al primo interrato erano previsti 35 posti auto, di cui 25 erano da cedere al comune.

Attualmente sono stati realizzati solo i due piani interrati ma non ancora terminati.

SUPERFICIE COMMERCIALE
- piano primo interrato: 880 mq
- piano secondo interrato: 880 mq

DESCRIZIONE ZONA
L'immobile rientra nel Parco Regionale dell'Alto Garda Bresciano; risulta all'esterno dell'area individuata come "zone a protezione speciale" Z.P.S; rientra in parte nella fascia di rispetto del corso d'acqua naturale denominato "Torrente Toscolano BS097 To-Ma n.5"; risulta classificato nella carta di fattibilità e delle azioni di piano parte all'interno dell'area individuata come "classe 4a aree a pericolosità idraulica alta" e parte all'interno dell'area individuata come "classe 2 aree subpianeggianti con terreni incoerenti subaffiornati".