Posto Auto All'asta In Frazione Villanuova 2 - 25029 Verolavecchia (BS) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 posti auto scoperti funzionali all'asta a verolavecchia

Opportunità pratica nel cuore del complesso residenziale: n. 9 posti auto scoperti nel Residence Villanuova proposti all'asta. Soluzione ideale per investitori o privati che cercano parcheggi raggruppati in zona servita.

Si tratta di 9 posti auto a piano terra, ubicati all'interno di un'area condominiale con accesso dalla strada comunale e percorsi carrai dedicati. Superficie complessiva indicata in perizia: 174 mq (185 mq catastali totali). Accesso diretto, pavimentazione in battuto di cemento e maglia strutturale in pilastri metallici e travi lignee.

Stato conservativo: opera non ultimata e attualmente non agibile; la struttura presenta degrado dovuto agli agenti atmosferici e cedimenti di alcuni elementi lignei. La vendita è "as is" e l'immobile è ceduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Si segnala che, da progetto, la struttura era prevista come pergolato con verde rampicante.

Punti di forza: lotto omogeneo di 9 posti auto venduto insieme (comodità per gestione o rivendita frazionata), posizione interna al Residence Villanuova con aree verdi e piscina condominiale e accesso facilitato dalla viabilità comunale. L'immobile è libero e la piena proprietà risulta intestata all'esecutato; eventuali adempimenti urbanistici e di completamento sono a carico dell'acquirente.

Contesto e servizi: ubicazione nella frazione Villanuova di Verolavecchia (BS), in un contesto misto residenziale/commerciale e inserito in un complesso condominiale dotato di spazi verdi e piscina. Servizi locali e collegamenti comunali facilmente raggiungibili.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: posti auto scoperti in complesso condominiale (Residence Villanuova)
• Superficie: 174 mq (185 mq catastali totali)
• Piano: piano terra
• Località: Verolavecchia (BS), Frazione Villanuova
• Stato: non agibile; opere non concluse; degrado e parziale instabilità strutturale
• Pertinenze: quota proporzionale delle parti comuni condominiali; accesso da strada comunale; aree verdi e piscina condominiale
• Classe energetica: non richiesta (posti auto scoperti)

Prezzo base: € 12.234,38 — Offerta minima: € 9.175,79 — Cauzione: almeno 10% del prezzo offerto.

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