Trilocale Con Soffitta All'asta In Via Trafilerie, Villa Carcina (BS)

Descrizione

In vendita all'asta un trilocale sito in Via Trafilerie 62, nel comune di Villa Carcina (BS).

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
Trattasi di un appartamento sito al piano secondo con affaccio finestrato sui quattro lati, composto da: un corridoio di ingresso, ampia cucina con annesso balcone, un ampio soggiorno con balcone; due camere matrimoniali, una lavanderia e un bagno dotato di lavabo, wc, bidet, doccia e vasca da bagno. Completa l'unità abitativa una soffitta al piano terzo che si compone di un unico ampio locale.

SUPERFICIE COMMERCIALE
L'immobile in asta dispone di una superficie commerciale di 172,49 mq.

STATO OCCUPATIVO
Libero al decreto di trasferimento.

CARATTERISTICHE EDILIZIE E STRUTTURALI
I pavimenti interni all'appartamento e i rivestimenti del bagno e della cucina sono parte in marmo e parte in ceramica risalenti all'epoca di costruzione del fabbricato. I serramenti sono in legno con vetro semplice con tapparelle e cassonetto in legno. Le porte interne sono in legno tamburato con specchiature in vetro; il portoncino di ingresso è in legno. Il tetto soprastante è a falde inclinate e presenta una risega nel piano di falda con formazione di una presa di luce a nastro di raccordo tra le due porzioni della falda che garantisce un aumento dell'illuminazione dell'intero locale, illuminazione garantita anche dalle due finestre in lato nord e sud rispettivamente. Il tetto presenta una orditura principale e secondaria in travetti in legno con soprastante lastre di copertura in cemento-amianto tipo “eternit”.

IMPIANTI
L'appartamento è dotato di impianto idrotermosanitario con caldaia a metano installata nel locale lavanderia e con caloriferi nei diversi locali di abitazione. L'appartamento è dotato di impianto elettrico sottotraccia, impianto telefonico, tv e citofonico.

DESCRIZIONE ZONA
L'edificio in cui è inserita l'unità immobiliare è ubicato nella zona semicentrale del Comune di Villa Carcina, nella frazione di Cailina, in un contesto principalmente residenziale e nelle vicinanze di alcune delle principali vie di transito del comune e in zona ben servita dai servizi pubblici e nelle vicinanze dei principali negozi di vicinato e attività commerciali.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
L'unità residenziale risulta identificata al Catasto Fabbricati come segue:
• Fg. 17, mapp. 161 sub 6 cat. A/2 - cl. 3 - vani 6,5 - R.C. Euro 419,62