Appartamento All'asta In Via Ignazio Coghe, 119, 09032 Assemini Ca, Italia Assemini, Cagliari - LOTTO 100

Descrizione

🏡 appartamento con posto auto all'asta a assemini

All'asta: opportunità per chi cerca un appartamento funzionale con posto auto in Assemini. Vendita giudiziaria per la quota 1/2 di un’abitazione composta e pronta da abitare, ideale per chi vuole intervenire con un investimento mirato.

L’immobile è un appartamento categoria A/3, consistenza 5 vani, posto al piano primo con doppio balcone: soggiorno con balcone, cucina con balcone, disimpegno, bagno, una camera doppia e una camera singola. La planimetria catastale presenta alcune difformità rispetto allo stato reale (piccole traslazioni e differenze nella posizione degli infissi), segnalate nella perizia.

Punto forte è la presenza di un posto auto scoperto di pertinenza (circa 12 m²) situato al piano terra, accessibile dal cancello carrabile; l’unità dispone inoltre di certificato di agibilità relativo all’unità al sub. 5 (rilasciato il 05/09/2016). Si segnala che l’immobile è attualmente occupato senza titolo: elemento importante da valutare prima della partecipazione all’asta giudiziaria.

Contesto: l’appartamento si trova in via Coghe a Assemini (CA), in zona residenziale con buoni collegamenti ai servizi locali. Nelle vicinanze si trovano negozi di prossimità, fermate bus e servizi comunali, rendendo la soluzione interessante anche per locazione o uso familiare.

Trasparenza: vendita soggetta ad imposte di registro e oneri ipo-catastali; nella perizia sono riportati gli atti edilizi (concessione e DIA) e le difformità riscontrate. Prezzo base e condizioni sono indicate nel bando di vendita; è essenziale prendere visione della relazione tecnica e valutare la possibilità di visite (contattare il custode IVG).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (diritti di piena proprietà per la quota 1/2)
• Superficie: consistenza 5 vani (cat. A/3)
• Piano: primo
• Località: Assemini (CA), via Coghe n.119/A
• Stato: occupato senza titolo; planimetria catastale con difformità segnalate
• Pertinenze: posto auto scoperto (circa 12 m², cat. C/6)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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