Magazzino All'asta In Via Ignazio Coghe, 121, 09032 Assemini Ca, Italia Assemini, Cagliari - LOTTO 101

Descrizione

🏡 deposito/magazzino con area esterna e tettoia all'asta a Assemini

All'asta immobile commerciale ideale per chi cerca spazio produttivo o investimento a prezzo competitivo: deposito/magazzino con ampia area esterna e doppio accesso su via Coghe, proposto in vendita giudiziaria.

Lotto composto da locale al piano terra di 176 m² catastali (categoria C/1) con una distribuzione funzionale a laboratorio/deposito (vano principale), ufficio, antibagni e due servizi igienici, oltre a un deposito secondario. Completa la proprietà un'area esterna di pertinenza con 93,92 m² scoperti destinati a parcheggio e una porzione coperta da tettoia di 41,70 m² attualmente utilizzata come deposito.

Punti di forza: accessi indipendenti da via Coghe (n. 121, 121/A e 123), opportunità di parcheggio esterno e spazio coperto per stoccaggio. L’immobile è già configurato per attività artigianali o logistiche e si presta a molteplici usi commerciali/industriali. Si segnala però che l'unità è attualmente occupata senza titolo e sono riportate nella perizia difformità e incongruenze catastali/urbanistiche (superficie rilevata superiore a quella catastale e opere non rappresentate); l’acquirente dovrà valutare le eventuali procedure di regolarizzazione e gli interventi necessari.

Posizione: ubicato in zona mista di Assemini (prov. CA) con buoni collegamenti viari e facilità di accesso per mezzi commerciali. Nelle vicinanze servizi locali, attività artigianali e vie di collegamento verso il centro urbano e le principali arterie provinciali.

Prezzo base indicativo in perizia: € 53.600,00 (offerta minima € 40.200,00). Vendita soggetta ad imposte di registro e oneri catastali. Per le visite contattare il custode e per informazioni operative rivolgersi all’ente incaricato della procedura per valutare l’acquisto all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: deposito / magazzino (commerciale)
• Superficie: 176 m² (catastali)
• Piano: piano terra
• Località: Assemini (CA), accessi via Coghe n. 121 / 121/A / 123
• Stato: occupato senza titolo; perizia segnala difformità urbanistiche e catastali
• Pertinenze: area esterna scoperta 93,92 m² (parcheggio) + tettoia coperta 41,70 m²
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Se vuoi valutare questo immobile e partecipare all'acquisto all'asta, contattaci per tutte le informazioni e per organizzare la visita.