Posto Auto All'asta In Via 2 Agosto 1980, 20, 09032 Assemini Ca, Italia Assemini, Cagliari - LOTTO 306

Descrizione

🏡 posto auto scoperto comodo e accessibile all'asta ad assemini

Un'opportunità pratica e immediata: posto auto scoperto all'asta in Assemini, libero e con accesso carrabile, ideale per chi cerca un parcheggio riservato in zona urbana senza lavori da eseguire.

Il bene è un posto auto scoperto di forma rettangolare (dimensioni 2,40 x 5,99 m) situato al piano terra con accesso da via 2 Agosto 1980 n.20/A. Collocato sulla destra rispetto al corpo di fabbrica, è in aderenza e allineato alla recinzione in muratura sul confine est, nella vasta area esterna di pertinenza del complesso. Disponibile da subito, rappresenta una soluzione comoda per uso personale o investimento per affitto breve.

Si segnala che la consistenza catastale è indicata in 13 m² (cat. C/6, sub. 29, foglio 25 particella 2430, rendita € 29,54); il rilievo tecnico ha rilevato una superficie di 14,38 m² (leggera discrepanza rispetto alla planimetria che indica 13,44 m²). L'unità è libera; la perizia evidenzia incongruenze planimetriche riscontrate nella documentazione catastale. Per quanto riguarda l'agibilità, nelle note tecniche risultano riferimenti ai titoli edilizi raccolti dall'esperto: per maggior trasparenza consultare la relazione peritale allegata.

Punti di forza: accesso diretto tramite cancello carrabile, posizione comoda rispetto al fabbricato principale, posto libero e subito utilizzabile. Ottimo per chi lavora o abita nei dintorni e cerca una soluzione sicura per il parcheggio senza costi di gestione condominiale aggiuntivi.

La zona è inserita in un contesto residenziale con edifici pluripiano e aree esterne di pertinenza; comoda la viabilità locale e la vicinanza a servizi di quartiere. Per informazioni dettagliate sulla documentazione catastale e urbanistica, è disponibile la perizia tecnica allegata all'avviso di vendita.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: posto auto scoperto (categoria C/6)
• Superficie: catastale 13 m² (consistenza indicata), rilievo tecnico 14,38 m²; dimensioni 2,40 x 5,99 m
• Piano: piano terra (accesso carrabile)
• Località: Assemini (CA), via 2 Agosto 1980 n.20/A
• Stato: libero (disponibile) — con discrepanze planimetriche segnalate in perizia
• Pertinenze: accesso tramite cancello carrabile, area esterna di pertinenza comune, allineamento su recinzione in muratura sul confine est
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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