Appartamento All'asta In Via Piras Fedele, 26, 09032 Assemini Ca, Italia Assemini, Cagliari - LOTTO 705

Descrizione

🏡 Appartamento luminoso con balconi all'asta ad Assemini

Scopri una nuova opportunità immobiliare ad Assemini con questo appartamento al secondo piano, disponibile all'asta. Un'occasione per investire in un immobile versatile e personalizzabile, ideale per chi cerca una soluzione abitativa in crescita.

Questo appartamento all'asta, categoria A/2, si trova al secondo piano con accesso da via Piras n. 26, offrendo 4,5 vani ben distribuiti. L'ingresso conduce a un disimpegno funzionale che collega gli ambienti principali della casa, garantendo privacy e praticità.

Gli interni comprendono una cucina accogliente, un bagno, un luminoso soggiorno e due camere da letto. Ogni spazio è pensato per garantire comfort e funzionalità. L'immobile vanta inoltre due balconi: uno con esposizione a Nord-Ovest, accessibile dalla cucina (5,16 mq), e un secondo con esposizione a Sud-Est (3,86 mq), accessibile dal soggiorno, perfetti per godere di momenti di relax all'aria aperta.

Attualmente occupato senza titolo, l'appartamento presenta alcune difformità che, sebbene richiedano regolarizzazione, offrono un potenziale di valorizzazione per l'acquirente. È infatti necessaria la rimozione di una veranda e il ri-accatastamento delle aree cortilizie come comuni non censibili. Questi aspetti si traducono in un'opportunità per personalizzare l'immobile secondo le proprie esigenze e ottenere un appartamento all'asta a un prezzo vantaggioso.

Situato ad Assemini, in Via Piras n. 26, l'immobile gode di una posizione strategica, ben collegata e vicina ai principali servizi. Una zona ideale per famiglie o per chi cerca comodità e accessibilità. Questa asta giudiziaria a Assemini rappresenta un'occasione da non perdere per chi desidera investire nel mattone sardo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento
• Superficie: 100 mq (catastale, 97 mq escluse aree scoperte)
• Piano: Secondo
• Località: Assemini (CA), Via Piras n. 26
• Stato: Occupato senza titolo. Richiede regolarizzazione urbanistica e catastale.
• Pertinenze: Due balconi (NW 5,16 mq dalla cucina, SE 3,86 mq dal soggiorno). Aree cortilizie da accatastare come comuni non censibili.
• Classe energetica: Non indicata in perizia.

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