Appartamento All'asta In Via Goceano, 21, 09032 Assemini Ca, Italia Assemini, Cagliari - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con 8 vani all'asta ad Assemini

All'asta: opportunità per acquisire un appartamento generoso nel cuore di Assemini, idealmente pensato per chi cerca spazio e potenziale personalizzazione. L'immobile è proposto in vendita giudiziaria con valore base d'asta euro 225.000.

Si tratta di un appartamento al primo piano (quota 100% del diritto di proprietà) di un edificio sito in via Goceano n.21. La consistenza catastale è di 8 vani (cat. A/2, classe 6), identificato nel Catasto Fabbricati al Foglio 24, particella 712, subalterno 4; rendita catastale euro 495,80. L’immobile è attualmente occupato: si segnala la necessità di tener conto di tempi e modalità di liberazione.

L’edificio è stato realizzato in base alla Concessione Edilizia n.206 del 10/08/1981; è presente inoltre una concessione in sanatoria rilasciata il 19/04/1999 (pratica relativa a volumi/superfici differenti rispetto al progetto originario). Per eventuali difformità urbanistico‑edilizie e per la possibilità di sanatoria è fondamentale consultare la perizia tecnica redatta dall’Ing. Francesco Pinna, allegata agli atti.

Punti di forza: ampia distribuzione interna (8 vani) che offre flessibilità di riqualificazione e adattamento alle esigenze familiari o professionali; posizione in Assemini con collegamenti ai servizi locali; prezzo di partenza e possibilità di offerta all'asta rappresentano un’occasione per chi valuta un acquisto all'asta. Criticità da considerare: l’immobile è occupato e sono segnalate modifiche edilizie con pratica di sanatoria — verifiche tecniche e visure sono raccomandate.

La zona di Assemini è servita da attività commerciali locali, scuole e collegamenti stradali che rendono comoda la vita quotidiana; per dettagli su servizi specifici e distanza dai principali punti di interesse si consiglia un sopralluogo o il contatto con il custode indicato nella documentazione di gara. Partecipare a questa asta giudiziaria ad Assemini può essere la soluzione per chi cerca spazio e un progetto di ristrutturazione da personalizzare.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (quota 100% proprietà)
• Superficie: consistenza catastale 8 vani (superficie non espressamente indicata nella perizia)
• Piano: primo piano
• Località: Assemini (via Goceano n.21)
• Stato: occupato; stato di fatto e di diritto da verificare tramite perizia
• Pertinenze: non indicate negli atti
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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